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天天新消息丨佛山順德1.69億掛牌1宗商住用地 須自持不低于30%計容比例的商業(yè)

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時間:2022-10-11 09:26:12


(資料圖片)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:10月10日,佛山順德掛牌生態(tài)產(chǎn)業(yè)新區(qū)一宗商住用地,地塊起拍價16948萬元,折合起拍樓面價約2240元/平方米,擬于11月9日進(jìn)行競拍。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,該地塊總占地面積25219.86平方米,容積率不高于3,建筑密度不高于45%,綠地率不低于25%,建筑限高80米。該宗地須于1年內(nèi)動工,4年內(nèi)竣工。

值得注意的是,住宅單套套內(nèi)面積不得高于120平方米,且住宅套內(nèi)面積不高于80平方米的套數(shù)不低于地塊住宅總套數(shù)的80%,住宅套內(nèi)面積80平方米至120平方米的套數(shù)不高于本宗地住宅總套數(shù)的20%。同時,該宗地內(nèi)住宅銷售價格不得高于9000元/平方米。

競得人還須自持不低于30%計容比例的商業(yè),并優(yōu)先配套給周邊工業(yè)園區(qū)的員工使用,可分割登記、可分割抵押但不得銷售、轉(zhuǎn)讓,自持年限與土地使用權(quán)出讓年限一致;還要求商品住房須采用裝配式建造方式,裝配占比不低于30%。

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標(biāo)簽: 商住用地

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