中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月22日，北京公布第三輪集中供地線上成交結(jié)果，總成交價(jià)156.8億元。

最終重慶中交麗景置業(yè)有限公司以22.7億元競得京土儲(chǔ)掛（石）[2022]051號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（石）[2022]051號(hào)，地塊名稱為北京市石景山區(qū)五里坨土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1602-648、1602-650地塊，土地面積為8.29萬平，規(guī)劃建筑面積9.95萬平，土地用途為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，起始價(jià)22.7億元。

(資料圖)

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格261050萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

最終華潤置地+中鐵置業(yè)+興創(chuàng)置地聯(lián)合體以25億元摘得京土儲(chǔ)掛（興）[2022]052號(hào)。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（興）[2022]052號(hào)，地塊名稱為北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6013地塊，土地面積為2.78萬平，規(guī)劃建筑面積6.96萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)25億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格287500萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限35000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

最終北京盟科置業(yè)有限公司和北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以24.3億元競得京土儲(chǔ)掛（順）[2022]054號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（順）[2022]054號(hào)，地塊名稱為北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)SY00-0001-0320地塊，土地面積為6.92萬平，規(guī)劃建筑面積11.08萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)24.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格279450萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限56000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

最終北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司以16.7億元競得京土儲(chǔ)掛（房）[2022]055號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（房）[2022]055號(hào)，地塊名稱為北京市房山區(qū)西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊，土地面積為4.87萬平，規(guī)劃建筑面積11.18萬平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價(jià)16.7億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格192050萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限33000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。

最終北京安順園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（首創(chuàng)置業(yè)）以4.3億元競得京土儲(chǔ)掛（房）[2022]056號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（房）[2022]056號(hào)，地塊名稱為北京市房山區(qū)拱辰街道FS00-LX04-0001地塊（南側(cè)）R2二類居住用地、FS00-LX04-0002地塊，土地面積1.78萬平，規(guī)劃建筑面積1.86萬平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價(jià)4.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格49450萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

最終北京眾智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.8億元競得京土儲(chǔ)掛（密）[2022]057號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（密）[2022]057號(hào)，地塊名稱為北京市密云區(qū)水源路南側(cè)B地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目MY00-0104-6054地塊，土地面積9953.991平，規(guī)劃建筑面積1.99萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)1.8億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格20700萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

最終北京住總置業(yè)有限公司、北京密云城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司、北京眾智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以15.2億元競得京土儲(chǔ)掛（密）[2022]058號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（密）[2022]058號(hào)，地塊名稱為北京市密云區(qū)十里堡鎮(zhèn)王各莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目MY00-0500-0001地塊，土地面積5.55萬平，規(guī)劃建筑面積12.22萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)15.2億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格174800萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人。

最終北京亦莊博潤置業(yè)有限公司（亦莊城市更新）和北京亦莊久筑工程管理有限公司聯(lián)合體以14.3億元競得京土儲(chǔ)掛（開）[2022]059號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（開）[2022]059號(hào)，地塊名稱為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)YZ00-0510-0033地塊，土地面積2.16萬平，規(guī)劃建筑面積4.32萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價(jià)14.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格164450萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

最終北京城建(600266)興順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以16億元競得京土儲(chǔ)掛（順）[2022]061號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（順）[2022]061號(hào)，地塊名稱為北京市順義區(qū)順義新城第5街區(qū)SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊，土地面積8.91萬平，規(guī)劃建筑面積14.18萬平，土地用途為二類居住用地、托幼用地，起始價(jià)16億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格184000萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限69000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

若宗地進(jìn)入競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報(bào)出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。