環(huán)球熱文：北京商品房銷售擬實行明碼標價“一套一標”

來源：新華每日電訊時間：2023-10-11 10:38:41

【資料圖】

新華社北京10月9日電(記者陽娜)為進一步規(guī)范商品房銷售明碼標價行為，北京市市場監(jiān)督管理局近日發(fā)布的《北京市商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》(征求意見稿)明確，對已取得預售許可證或者已完成現(xiàn)房銷售備案的房地產開發(fā)項目，房地產開發(fā)企業(yè)要在住房和城鄉(xiāng)建設部門規(guī)定的時間內一次性公開全部銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。

根據(jù)實施細則，商品房經營者同時通過線上、線下兩種方式銷售商品房的，應當依法分別明碼標價。商品房經營者通過網(wǎng)絡等方式銷售商品房的，應當通過網(wǎng)絡頁面，以文字、圖像等方式進行明碼標價。

北京市市場監(jiān)管局相關負責人表示，網(wǎng)絡交易平臺經營者等交易場所提供者應當依法配合市場監(jiān)督管理部門對平臺內(場所內)商品房經營者開展價格監(jiān)督管理工作，發(fā)現(xiàn)其有違反明碼標價規(guī)定行為的，應當依法采取刪除、屏蔽、斷開鏈接、終止交易和服務等必要處置措施，保存有關信息記錄，依法承擔相應義務和責任。

哪些信息應當明確標示?實施細則顯示，房地產開發(fā)企業(yè)應當明確標示與價格密切相關的信息，包括開發(fā)企業(yè)名稱、土地性質、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、房屋性質、容積率、綠化率、車位配比率;已取得《國有土地使用權證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》的批準文號、批準日期;樓盤的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況;當期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài);每個在售車位的建筑面積、套內建筑面積和銷售總價等。

中介服務機構應當明確標示的與價格密切相關信息包括房源具體區(qū)域位置、結構、戶型、建筑面積或套內建筑面積、銷售單價及總價;前期物業(yè)服務企業(yè)名稱、服務項目、服務內容、服務標準、價格或者計價方法、計費起始時間;依法銷售配套停車位的，應標明停車位的建筑面積、套內建筑面積和銷售總價等。

據(jù)了解，該實施細則適用范圍為，限價商品房及經濟適用房、共有產權房等相關保障性住房。

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標簽：北京商品房一套一標

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