微速訊：公積金取出來對貸款有影響嗎？住房公積金如何貸款？

來源：秦皇島熱線時間：2023-07-10 08:37:16

公積金取出來對貸款有影響嗎？

住房公積金提取后還能貸款，公積金提取之后對購房貸款的審批是沒有影響的，但是會使貸款額度和能提取的余額變少。

公積金貸款額度認定

1、貸款金額不超過相應最高限額。貸款人員的住房公積金需要繳存6個月以上首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元，其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。

2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)。

3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。

住房公積金如何貸款？

1、提出申請：由職工攜帶資料向公積金管理中心或者貸款銀行提出申請；

2、公積金管理中心審批：審批通過后進行相關合同簽訂，辦理抵押登記等相關手續；

3、銀行轉賬：銀行按合同將資金轉入指定賬戶；

4、建立還款賬戶：借款人開設還款賬戶，按時還款；

5、結清貸款注銷：結清貸款后借款人領取貸款結清證明，登記注銷抵押。

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