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美聯:香港樓價指數首季升5.9%|世界訊息

來源:觀點網 時間:2023-04-27 11:48:54


(資料圖片僅供參考)

觀點香港網訊:4月27日,隨著通關,帶動本港經濟逐步復常,今年樓價低位回升。差估署昨日公布3月份私人住宅售價指數,按月上升約1.4%,連升3個月,首季累計上升約5%;美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,根據「美聯樓價指數」顯示,今年首季按季升5.9%,打破去年第三季及第四季連跌兩季的頹勢。

隨著首季樓價顯著回升,業主議價空間收窄,近期二手成交放緩,不排除部份急于沽貨的業主以筍價出售;然而,展望第二季,目前香港經濟逐步向好,預期第二季樓價升勢持續,但預計升幅放緩。事實上,美聯樓價指數最新報155.18點,4月份迄今「美聯樓價指數」微升約0.3%,升幅相對放慢,而年內迄今累升6.3%。

若按3區劃分,「美聯港島樓價指數」最新報167.54點,本年迄今升6.48%,累積升幅是3區之冠;「美聯九龍樓價指數」最新報157.82點,本年迄今升6.31%;「美聯新界樓價指數」最新報142.91點,年內迄今則升6.06%。

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