熱消息：杭州2023年首批土拍市場“龍抬頭”，攬金182.2億，濱江集團拿地最多

來源：銀柿財經時間：2023-02-22 08:46:27

2月21日，杭州2023年第一批集中供地熱度不減，13宗地塊全部出讓，8宗封頂，共攬金182.2億元。此前2月7日進行的土拍中，5宗地塊已攬金89.6億元，今年杭州宅地出讓金累計已達到271.8億元。

本次集中供地僅西湖區、拱墅區缺席，13宗地塊分別為上城區1宗、濱江區1宗、蕭山區2宗、余杭區4宗、臨平區2宗、錢塘區1宗、富陽區1宗、臨安區1宗。

(相關資料圖)

上午10點左右，13宗地塊就已全部成交，8宗觸頂、2宗溢價、3宗底價成交。

其中，濱江集團(002244)就一口氣拿下3塊，除了和建杭合作底價競得的良渚新城地塊之外，還有未來科技城和大江東兩塊地。雖然未科地塊未觸及封頂價，但也經歷了一番爭奪，經過8輪報價，濱江房產最終以109063萬元總價競得，樓面價24577.58元/平方米，溢價率6.86%。

底價成交的地塊中，還有富陽區銀湖地塊和臨安區城東單元地塊，均由當地房企杭州富陽山水置業、臨安國瑞置業分別競得。

下午的搖號環節，則是眾房企比拼運氣的時刻。

獲得最多房企青睞的是蕭山城區市北單元，據悉共有35家房企參與報價，觸及封頂后，由南昌市政以161793萬元總價收入囊中。

余杭區良渚新城的兩宗地塊拼搶也十分激烈。經過33輪報價觸頂后，勾運路南地塊由浙江中豪幸運搖中。杜文路東新甫路北地塊則經過了20輪報價，最終由“新面孔”廈門巖垚盛房地產搖中。

上城區的四堡七堡單元則由華潤以205547萬元總價競得，濱江區浦沿單元則由偉星競得。

臨平新城核心區兩宗地塊分別花落浙江中騰置業和浙江交控。蕭山區蜀山南單元則由南通神輝置業搖中。

房企們“補倉”急切，有消息顯示此次報名參與土拍的房企超過40家，民企的身影多了起來。濱江集團最為積極，共參與報價了11個地塊，雖然運氣差些，搖號并未搖中，但最終仍豪攬3塊地，成為本輪土拍拿地最多的房企。此外，像中海、金地這些去年并未在杭州拿地的企業，今年也現身土拍市場，參與多個地塊的報價。

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