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天天微頭條丨消息稱杭州首套“認(rèn)房又認(rèn)貸”,二套首付比例降至四成

來源:和訊房產(chǎn) 時(shí)間:2022-11-11 16:47:59


(資料圖)

11月11日,據(jù)錢江晚報(bào)報(bào)道,杭州某銀行下發(fā)給各支行、分行營(yíng)業(yè)部及個(gè)貸經(jīng)營(yíng)中心的《關(guān)于調(diào)整杭州市個(gè)人住房按揭貸款政策的緊急通知》(以下均簡(jiǎn)稱為“通知”)?!锻ㄖ分袑?duì)杭州首套住房的貸款部分認(rèn)定條件、二套首付比例以及首套房、二套房貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。

《通知》顯示,對(duì)于在杭州市無住房、但有住房按揭貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清的居民家庭,為改善條件再次購(gòu)買普通自住房,可按首套房貸政策執(zhí)行。政策調(diào)整范圍為杭州市限購(gòu)區(qū)。

為改善居住條件,貸款購(gòu)買第二套普通自住房的居民家庭,最低首付比例為 40%,政策調(diào)整范圍為杭州市限購(gòu)區(qū)。

對(duì)貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭,首套利率不得低于同期貸款市場(chǎng)利率報(bào)價(jià)減20個(gè)基點(diǎn),即最低利率為 LPR-20BP;二套房貸利率不得低于同期貸款市場(chǎng)利率報(bào)價(jià)加 60個(gè)基點(diǎn),即最低利率為L(zhǎng)PR+60BP;政策調(diào)整范圍為杭州市全轄。

本次政策調(diào)整自2022 年11 月11日開始執(zhí)行,以購(gòu)房網(wǎng)簽合同日期為準(zhǔn),即2022年11 月10 日及以前的網(wǎng)簽合同,仍按原政策執(zhí)行。

未調(diào)整房貸政策按原差別化房貸政策執(zhí)行。

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