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全球最新:香港中原城市領先指數CC L連跌四周 報164.91點

來源:觀點網 時間:2022-11-04 18:48:59


(資料圖)

11月4日,反映香港主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CC L連跌四周,報164.91點,創255周新低,重返2017年12月水平,按周跌1.96%,跌幅346周(2016年3月)以來最大。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報164.99點,創258周新低,重返2017年11月水平,按周跌2.16%,跌幅728周(2008年11月)以來最大;CCL中小型單位指數報163.23點,創258周新低,重返2017年11月水平,按周跌2.15%,跌幅728周(2008年11月)以來最大;CCL大型單位指數報173.11點,創88周新低,重返2021年2月水平,按周跌1.16%,跌幅10周以來最大。樓價持續向下,四大整體指數齊跌4周,CCL累跌3.35%,CCL Mass累跌3.36%,CCL(中小型單位)累跌3.41%,CCL(大型單位)累跌3.04%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,CCL最新報164.91點,進一步向下迫近160點低位,僅相差4.91點或3.07%,估計由12月底提前于11月底達到。樓價跌勢未止,本周CCL八大指數齊跌,是樓價下調近16周以來第4次。11月3日美國聯儲局加息0.75厘,匯豐銀行宣布上調最優惠利率0.25厘,對樓價的影響將于11月下旬公布的CCL才開始反映。

四區單周跌幅擴大。九龍CCL Mass報156.8點,創262周新低,重返2017年10月水平,按周跌1.58%,跌幅8周以來最大,連跌4周共4.65%;港島CCL Mass報166.98點,創261周新低,重返2017年10月水平,按周跌2.17%,跌幅32周以來最大,連跌4周共3.9%。

新界東CCL Mass報175.49點,創251周新低,重返2018年1月水平,按周跌2.39%,跌幅11周以來最大;新界西CCL Mass報156.82點,創134周新低,重返2020年4月水平,按周跌2.77%,跌幅9周以來最大。

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