2022年第44周

2022年第44周，15個重點監測城市成交146.9萬平方米。環比上漲3%規模繼續回升并超過前期高點（第40周），同比則上漲73%。

(資料圖片僅供參考)

重點城市中超過八成本周成交規模環比上揚，整體成交熱度回升。蘇州、佛山、東莞和大連本周環比有較大漲幅。主因為掛牌量激增帶動成交上揚。北京、深圳、成都、南京、青島、杭州等則環比持穩，成交規模高位保持。

重

點

城

市

01

北京：成交環比上漲1%高位持穩

同比上漲19%

2022年第44周，北京二手房成交面積為28.7平方米，環比上漲1%、同比上漲38%。成交規模穩定回升，進一步接近此前高點。

02

深圳：成交持穩環比增6%

需求規模相對穩定

2022年第44周，深圳二手房成交4.9萬平方米，在上周高點基礎上環比再增6%。同比上漲83%，市場規模保持穩定。

03

南京：成交持穩環比微降2%

需求有序放量

2022年第44周，南京二手住房成交面積為15.0萬平方米，環比微降2%、同比下降11%。短暫調整后購房需求有序放量，本周規模持穩。

04

成都：成交環比持平

掛牌量激增帶動規模持穩

2022年第44周，成都二手住房成交33.8萬平方米，與上周環比持平。市場成交有序回復，在掛牌量激增的帶動下整體成交規模維持穩定。

05

蘇州：成交規模環比再升13%

同比上漲31%

2022年第44周，蘇州二手住房成交環比上漲13%至13.9萬平方米，超過此前第40周高點、同比上漲31%。

06

杭州：成交環比微增1%繼續維持高規模

同比翻番

2022年第44周，杭州二手住房成交環比微增1%至7.5萬平方米，較第40周上漲22%，同比上漲123%。成交規模繼續保持高規模。

07

廈門：成交環比下降13%但同比增31%

仍處于高規模

2022年第44周，廈門二手住房成交面積環比下降13%至4.1萬平方米。近3周成交規模處于高位波動狀態，本周雖環比下降但同比仍上漲31%、高于國慶節前周均。

08

青島：成交環比再增2%

規模接近年內高點水平

2022年第44周，青島二手住房成交面積環比上升2%至10.9萬平方米，較第40周也上漲14%。成交規模創新高后繼續保持，接近年內高點水平。

09

佛山：成交環比上升12%、與第42周持平

規模回歸穩定

2022年第44周，佛山二手住房成交面積環比上升12%至11.1萬平方米，與第42周持平，同比上漲26%。規模波動調整后近三周成交相對穩定。

排版丨土木

克而瑞周報回顧

CRIC WEEKLY

01

新房市場

7城政策松綁，二線、三四線成交再升（10.24-10.30）

僅6城政策調整，供應環比再增27%而成交持穩（10.17-10.23）

9城政策松綁，供應、成交低位回升（10.10-10.16）

02

二手房市場

15城環比增13%同比漲56%，蓉蘇寧增幅居前（10.17-10.23）

15城成交重回高位同比增38%，深杭規模超9月末（10.10-10.16）

15城國慶周成交同比上漲，京深同比增超20%（10.3-10.9）

03

土地市場

成交量價環比齊漲，成都、無錫土拍熱度均處低位（10.24-10.30）

成交量價環比不及上周，南京、天津三批次低熱收官（10.17-10.23）

成交量價環比齊漲，廣州三批次土拍低熱收官（10.10-10.16）

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