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今日熱議:利嘉閣:港10月一手私宅登記急挫5成僅錄641宗

來源:觀點網 時間:2022-11-04 18:47:12


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11月4日,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤藉觀望《施政報告》發表前稍作喘息,買賣登記連月萎縮,而措施塵埃落定后,發展商已重新積極部署推盤。綜合土地注冊處數據所得,2022年十月全港共錄641宗一手私人住宅買賣登記,較九月的1,388宗大跌54%,連跌兩個月,創近6個月新低及于期內首度跌穿千宗水平,反映市場入市意欲淡薄。十月份登記總值按月同步減少45%,錄56.12億港元,連跌5個月并創近6個月最少。

展望十一月份市況,陳海潮指出,由于十月中旬起市場已屏息觀望《施政報告》會否有放寬辣招的措施,發展商放慢推盤之余,準買家亦紛紛靠邊站,故十月下旬可帶到十一月的登記宗數極少。至于十一月上旬,新盤推售開始轉趨積極,惟到真正開售后亦未能全部趕及月內登記,因此預料十一月份一手私宅買賣登記量將進一步萎縮至只有約560宗左右,按月料再跌逾一成,料要待十二月的登記數才有較大幅度的反彈。

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