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全球觀熱點(diǎn):機(jī)構(gòu):美國(guó)10月租金環(huán)比下降0.7% 創(chuàng)2017年以來(lái)最大單月降幅

來(lái)源:格隆匯 時(shí)間:2022-11-02 18:25:26


(資料圖片)

格隆匯11月2日丨據(jù)美國(guó)Apartment List全國(guó)租金報(bào)告,Apartment List全國(guó)房租指數(shù)在10月下降了0.7%,為連續(xù)第二個(gè)月環(huán)比下降,也是該指數(shù)2017年以來(lái)的最大單月降幅。過(guò)去兩個(gè)月標(biāo)志著租賃市場(chǎng)的快速冷卻,但與疫情前的典型季節(jié)性趨勢(shì)一致。該指數(shù)較去年同期則上升了5.7%,增速較前幾個(gè)月有所下降。

盡管租金本月下降且增速較全年峰值明顯回落,但今年的租金增長(zhǎng)仍然超過(guò)了疫情前的趨勢(shì)。租金增長(zhǎng)的放緩正反映在市場(chǎng)供應(yīng)方面的持續(xù)放松。展望未來(lái),隨著租賃市場(chǎng)進(jìn)入冬季淡季,租金可能會(huì)在未來(lái)幾個(gè)月繼續(xù)下降。

Apartment List空置率指數(shù)目前為5.5%,而去年秋季初期為4.1%。在過(guò)去的兩個(gè)月里,空置率在夏季平緩期后再次開(kāi)始加速上升,不過(guò)仍低于疫情前的水平。

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