今熱點：中交地產擬為成都市成華區項目公司引入投資方出讓標的公司49%股權

來源：中國網地產時間：2022-10-12 17:37:42

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9月27日，據北京產權交易所消息顯示，中交地產(000736)旗下公司重慶中交西北置業有限公司擬為成都卓璞置業有限公司實施企業增資，擬募集資金對應持股比例或股份數49%。

披露信息顯示，成都卓璞置業有限公司成立于2022年4月6日，注冊資本1億元，實收資本為0，法定代表人為葛寧，經營范圍包括房地產開發經營等。公司由重慶中交西北置業有限公司全資持有。

本次擬征集一個投資方。增資完成后，原股東持股比例為51%，公開征集到的新股東持股比例為49%。募集資金主要用于項目地塊的開發建設，包括但不限于支付項目開發工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、財務費用及相關稅費等。

主要財務指標顯示，截至2022年8月31日，成都卓璞置業有限公司營業收入為0，凈利潤-28.39萬元，資產總計8.995億元，負債總計9億元，所有者權益-82.5萬元。

增資條件顯示，本次增資不接受聯合體參與投資；本項目增資款須以貨幣方式一次性支付。

意向投資方須在本項目的增資信息披露公告期內向北京產權交易所提交投資申請及相關材料，并在增資信息披露公告期截止日北京時間17時前交納擬投資總額10%的交易保證金至北京產權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。

意向投資方須為中國境內（不包含港、澳、臺地區）依法注冊并有效存續10年以上的法人。（以營業執照為準）；意向投資方2021年度經審計的凈資產不低于人民幣100億元（以2021年度審計報告為準）；意向投資方應具有良好商業信用、良好的財務狀況和支付能力。

據查，成都卓璞置業有限公司負責開發建設成都市成華區雙桂路項目。該項目位于塔子山公園旁，用地面積約2.96萬平米（折合約44.40畝），總建筑面積約7.69萬平米。該項目地塊是中交在今年3月于成都集中供地中抽簽競得，成交樓面價18900元/㎡。

據成都市規劃和自然資源局公示的信息來看，該地塊呈 "L" 型，上面的 " 一 " 字型都是 17F、20F、24F的住宅樓棟，下面 " 一 " 字型是 4F、6F的住宅樓棟，產品疑似為雙疊拼、三疊拼和高層住宅，整體容積率 1.5，改善屬性明顯。

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