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即時看!德萊建業放售香港白田壩街地盤 市值4.5億港元

來源:觀點網 時間:2022-09-20 18:47:34


(資料圖)

觀點網訊:9月20日,高力公布,承業主委托為獨家代理要約形式出售香港新界荃灣白田壩街46至48號之重建項目。

項目占地7,767方呎,現以要約形式放售,物業由德萊建業于2020年以3.1億港元購入,若以最新市值約4.5億港元計,較2年多次購入價高1.4億港元或45%。

高力指,上述物業已獲批準興建一幢約24層之商業物業及2層停車場,整個項目連獲批圖則出售。數據顯示,項目去年獲放寬地積比率至11.4倍重建,以興建1幢28層高(包括4層地庫)的商廈,作辦公室、商店及服務行業及食肆用途,涉及可建樓面約8.85萬方呎,若以市值4.5億港元計,每方呎樓面地價約5080港元。

高力香港資本市場部高級副董事吳嘉輝表示,荃灣西近年由傳統工業區逐步改為工商貿區,新型工商大廈和住宅項目在該區并存發展,多種小區配套相比下較其他區域優勝,因此成為不少投資者的心水選擇。而荃灣區地皮重建項目近年來都成為熱門投資目標之一,是次出售之交吉地皮更為罕有,相信物業推出市場時,定必吸引多間內地及香港發展商及跨國機構競投。

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