全球觀察：半年報現場｜綠城中國總裁郭佳峰：拿地總量會減少、權益將增加

來源：新京報時間：2022-08-26 18:29:47

(資料圖片僅供參考)

新京報訊（記者段文平）8月26日下午，綠城中國舉行2022年中期業績發布會。對于接下來的投資策略，綠城中國執行董事及行政總裁郭佳峰表示：“拿地總數量會減少，權益要增加，提出了更高要求——零失誤。”

業績報告顯示，今年上半年，綠城在8座城市新增項目20個，總建筑面積約313萬平方米，集團承擔成本約304億元，平均樓面價約每平方米12881元，預計新增貨值為731億元，其中歸屬于集團權益貨值約554億元；權益比例有所提升，上半年新拓項目平均權益比例升至76%。

對于接下來的投資，郭佳峰表示，截至目前，綠城權益銷售回款近700億元，投資額433億元，已經支付成本390億元，還有300億元的余量；在投資端，綠城還有繼續投資的能力，但是在第三輪集中拍地中，要看具體項目再做投資。

據郭佳峰透露，綠城拿地的投資模型要求是利潤率8%之上，“今年的土拍，企業參與少，綠城的拿地凈利潤符合要求，部分項目還超過了，比如北京的項目接近10%，杭州的項目接近9%。總體來說，今年綠城拿的地，相比其他年份會好一點。”

綠城中國執行總裁耿忠強也表示，從今年上半年實際獲取的地塊情況來看，質量確實更高，凈利潤接近10%，更重要的是現在來看，最近拿地的兌現度可能比過往拿地的兌現度更高。

校對盧茜

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