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房企動態：

京能置業(600791)：二季度權益口徑銷售額2.48億元，同比減少52.40%

摘要：7月19日，京能置業發布2022年第二季度房地產項目經營情況簡報。根據公告，2022年第二季度（4月1日至6月30日），京能置業及控股子公司權益口徑銷售額2.48億元，同比減少52.40%。

金科股份(000656)實控人黃紅云及股東陶虹遐收深交所監管函 系存在違規行為

摘要：7月19日，金科地產集團股份有限公司披露了深圳證券交易所關于對黃紅云、陶虹遐、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司的監管函。監管函指出，金科股份2021年8月4日披露的《關于深圳證券交易所關注函回復的公告》顯示，金科股份實際控制人黃紅云及股東陶虹遐于2017年4月22日簽訂協議，約定雙方按照51:49 的比例分拆重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司（以下簡稱“金科控股”）持有的金科股份14.20%股份，黃紅云、陶虹遐將保持一致行動關系，期限為三年。黃紅云、陶虹遐未及時告知金科股份相關事項并履行公告義務，遲至2021年8月4日才披露相關事項。此外，還涉及未及時披露持股比例變動情況。

臥龍地產(600173)終止收購臥龍礦業100%股權

摘要：7月19日，臥龍地產集團股份有限公司披露關于終止重大資產重組事項的公告。公告顯示，因交易對方開展相關業務合作，可能導致標的公司的經營規模發生重大變化，對標的公司估值及交易作價可能產生重大影響，與公司前期預計的收購成本可能存在較大差異。經公司審慎評估并與交易對方協商，雙方決定終止本次交易。

資本動態：

新城控股(601155)：通過集中競價交易方式首次回購股份34.75萬股

摘要：7月19日，新城控股發布《關于以集中競價交易方式回購股份的進展公告》。2022年7月19日，公司通過集中競價交易方式首次回購股份347,500股，已回購股份占公司總股本的比例為0.02%，購買的最高價為20.95元/股、最低價為20.72元/股，已支付的總金額為7,242,083元（不含稅費）。

藍光發展(600466)：控股股東將被動減持，預計不超過6069.9萬股股份

摘要：7月19日，藍光發展發布《藍光發展股東集中競價被動減持股份計劃公告》。截止2022年7月18日，公司控股股東藍光投資控股集團有限公司（以下簡稱“藍光集團”）持有公司股份1,061,223,474股，占公司總股本的34.97%。

金科股份：陶虹遐減持公司股份數量已達5339.7萬股減持計劃時間已過半

摘要：7月19日，金科股份發布《關于股東減持股份進展暨時間過半的公告》。金科股份于2022年3月26日在巨潮資訊網等媒體刊載了《關于持股5%以上股東股份減持計劃的預披露公告。股東陶虹遐女士擬自該減持計劃公告之日起15個交易日后的6個月內以集中競價交易方式減持公司股份68,829,888股,占公司總股本的1.29%。

建發房地產：3.7億元住房租賃專項公司債成功發行 利率3.59%

摘要：7月19日，建發房地產集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）發行結果公告。據公告，本期專項債發行規模不超過人民幣3.70億元（含3.70億元），發行價格為每張人民幣100元。6年期，在第3年末附發行人贖回選擇權、調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。發行工作已于2022年7月18日結束，最終本期債券發行規模為3.70億元，票面利率3.59%。

金科地產：擬7月22日召開“20金科地產MTN001”持有人會議

摘要：7月19日，金科地產集團股份有限公司披露2020年度第一期中期票據（以下簡稱“該債券”）2022年第一次持有人會議的公告。擬定7月22日召開該債券2022年第一次持有人會議并審議表決《金科地產集團股份有限公司2020年度第一期中期票據2022年第一次持有人會議議案》。會議將采用采取記名的現場及非現場通訊表決方式，表決截止于2022年7月26日。

行業政策：

深圳首推“青年人才共有房” 一半資金就可解決住房問題

摘要：7月18日，在第二屆大灣區企業人力資源發展高峰論壇上，深圳市企業人力資源發展促進會攜手深圳安佳建實業發展有限公司發布了“青年人才共有房計劃”，該計劃中，深圳安佳建實業發展有限公司將依據深圳市企業人力資源發展促進會依照人才的標準，對有意向入駐其開發運營的“朗峻·107數字花園”符合標準的青年人才，開放50套產業公寓，和青年人才共同持有該房產權。三年之后，如果房價出現上漲，青年人才可以選擇向企業按照原價購買剩下的一半產權，搭上資產上漲的“順風車”；如果三年后房價下跌，企業將向青年人才按原價回購一半產權。