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環球滾動:提前還房貸需要還利息嗎?房貸46萬提前還10萬吃虧嗎?

來源:金融網 時間:2023-06-27 15:56:16

提前還房貸需要還利息嗎

如果客戶選擇提前一次性還清房貸,那在操作還款的時候要利息連同本金一并還上。當然,還的是剩余全部本金及計算到還清當天為止的利息,而并不是按原定還款計劃產生的利息。

如果客戶只是選擇提前部分還款,那在操作還款的時候只要把自己想提前還的本金給還上就行了,并不是本金和利息一并還上。當然,提前部分還款后將重新計算月供,屆時客戶依然需要按月逐期償還本息。不過大家需要注意,后續利息不再按照貸款總額計算,而是按照剩余未還貸款計算。

房貸46萬提前還10萬吃虧嗎

不吃虧

“房貸46萬提前還10萬不吃虧。因為辦理房貸后提前還款10萬,最終完成還款后繳納的總利息肯定是要比按照還款計劃每月逐期還款總共交的利息要少的。因為客戶提前部分還款后,會重新計算利息,不再按貸款總額計算,而是按剩余本金來計算,所以房貸46萬提前還10萬不吃虧。”

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