天津公積金組合貸款政策有哪些?天津公積金組合貸款哪個銀行合適?

來源：全球經濟網時間：2023-06-27 15:32:07

天津公積金組合貸款政策有哪些?

1、組合貸款，需同時符合公積金貸款及貸款銀行個人住房貸款的有關規定。

2、組合貸款最高貸款額度不得超過購房全部價款的 80%。

(1)職工家庭貸款購買首套住房且所購住房建筑面積在90平方米(含)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款。

(2)職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，(3)職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款)。

天津公積金貸款還款方式?

1、正常還款

借款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。借款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時，也應委托公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息后，每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。

2、提前還款

(1)借款人可以到柜臺申請提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本息。在中德住房儲蓄銀行、農商銀行、渤海銀行等三家銀行辦理的貸款，借款人提前還款應到公積金中心各網點柜臺辦理;其他銀行辦理的貸款，借款人提前還款應到貸款銀行柜臺辦理。

(2)在建行辦理住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款、住房公積金與中德住房儲蓄銀行組合貸款)，且正常還款的借款人，可到建行柜臺申請提取本人及配偶住房資金賬戶余額，提前償還住房公積金貸款本息。

天津公積金組合貸款多久提取一次?

1年。按照相關規定，天津公積金只能夠一年提取一次，但如果是申請沖還貸款，那么貸款人可以選擇每月沖抵一次，或者是按年來沖抵，貸款人可以根據自己的實際情況來選擇。

天津公積金組合貸款哪個銀行合適?

天津工商銀行。目前天津工商銀行公積金(組合)貸款，按揭部分按照標準認定是否為首套房，如果是首套房，利率可執行基準利率的9折，所以天津公積金組合貸款天津工商銀行合適。

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