4月10日，中青旅控股股份有限公司發布關于公開掛牌出售資產的進展公告。

根據公告顯示，該公司于4月7日與浙江深光文化旅游發展有限公司簽署了《產權交易合同》，轉讓其持有的上海深光文化旅游有限公司41%股權，轉讓價格1.03億元。

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據悉，上海深光成立于2020年11月11日，法定代表人為Geoffroy Frederic Emmanuel LADET，屬于有限責任公司（外資），注冊資本2.5億元。

該公司旗下擁有狂人國上海“光明之城”沉浸式演藝項目。

資料顯示，普德賦（Puy du Fou，又名“狂人國”或“櫸木山”）是全球唯一一家還原歷史場景和傳統文化的大型主題公園品牌，于1978年建園，被稱作法國的“文化瑰寶”。

“光明之城”是該主題公園走出歐洲的第一個項目，項目總投資超6.5億元。

此次股權轉讓前，該公司共計有三名股東，為浙江深光、中青旅、上海徐匯城市更新投資發展有限公司，分別持有其53%、41%、6%的股權。

中青旅退出

中青旅與狂人國的合作，源于2019年中法高層將2021年設定為中法文化旅游年的提議。

在此契機下，2021年5月，法國普德賦、中青旅控股股份有限公司以及上海徐匯城市更新投資發展（集團）有限公司，就上海“光明之城”項目簽署了投資協議。

上述三方計劃將原上海徐匯的光大會展中心共同更新打造成一座世界級文化沉浸式演藝劇場，作為獻禮2021年中法文化旅游年的合作項目。

值得注意的是，對于上海“光明之城”的投資，是中青旅首次與國際知名IP團隊合作打造國內頂級演藝項目，也被視為其培育新增長點、加碼“旅游+”業務的表現之一。

根據2021年年報，該項目原計劃將于2022年試運營。不過由于新冠疫情的影響，項目一直遲遲沒有開工。

2022年12月15日，中青旅發布公告稱，擬通過上海聯合產權交易所掛牌轉讓持有的上海深光41%股權，掛牌價格不低于1.03億元。

對于出售項目股權的原因，中青旅此前也在2022年報中指出，因上海深光項目持續受到疫情影響，經綜合考慮項目與該公司現有業務協同程度、與公司戰略匹配度等方面因素，故選擇轉讓。此次出售能夠進一步聚焦公司主業、優化公司資源配置。

據了解，在過去一年中，鑒于由于疫情期間閉園、客流量減少及酒店入住率下滑等因素，作為旅游業龍頭企業的中青旅業績表現不甚理想。

2022年，該公司實現營收64.17億元，同比下降25.69%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3.34億元；扣除非經常性損益后歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4.18億元。

此次股權變更后，中青旅將退出上海“光明之城”項目，浙江深光（即狂人國）將持有該項目94%股權，剩余6%股權則由上海徐匯城新集團擁有。

2022年前10月，上海深光實現營業收入0元，利潤總額-1027.91萬元。截至2022年10月31日，該公司資產總計6.97億元，負債總計4.6億元，所有者權益2.36億元。

“光明之城”前路

就大多數國內游客而言，對于狂人國（PUY DU FOU）的了解可能并不多。

該主題公園由法國前文化部長菲利普·德·威利耶于1978年創建，是世界上第一座戲劇主題樂園。有別于傳統主題公園模式，狂人國沒有任何大型游樂設備，所有游樂項目均為舞臺劇和現場表演秀，以搭建實景場景為主。

位于法國南特和昂熱之間的狂人國主題公園，由一場演藝秀起家，如今已發展成為擁一個占地超過300公頃、有17個表演項目、4個古代村莊、22家主題餐廳和5家主題酒店的傳奇性地標。

在每年不到七個月的運營期(冬天下雪閉園)，法國狂人國主題公園能吸引近250萬游客造訪，被稱被譽為“世界上最會講故事”的主題公園，曾兩次獲得“世界最佳主題公園”獎項。

憑借法國當地的成功，狂人國在荷蘭、英國、西班牙等不同國家均有布局，普德賦西班牙公園2021年正式對外開放，而在英國和荷蘭則創作大型夜間表演。

與此同時，狂人國也逐漸開始將發展的目光瞄準了中國，先后在香港、杭州和上海成立亞洲分公司。

上海徐匯“光明之城”是該主題公園走出歐洲的第一個項目，建筑總面積約4.6萬平方米，投資總額超6.5億元。項目包含了沉浸式劇場、配套主題餐廳以及其他配套設施，建成后有望成為全球單體規模最大的穿越式觀影大型電影實景演藝劇場。

據普德賦亞洲執行董事兼首席執行官杰弗瑞·里德特（Geoffroy LADET）介紹，“光明之城”將帶觀眾回到1930年代的上海，將推出約50個實景打造的不同場景，每場次觀眾體驗約2小時。

他透露，目前該項目已經完成70%的建設任務，有望于2023年12月揭幕，年接待游客有望達到100萬人次。揭幕后，“光明之城”工作日僅限晚間開放，周末和節假日會推出白天場、晚間場。目前，票價并未確定。

另據業內人士指出，如果按照狂人國在國外同類劇場的收費標準，“光明之城”的票價大概為人民幣500元起，將根據不同體驗設定不同檔次的票價，與目前上海其他沉浸式演出的票價差不多。

該人士還指出，當前中國已成為全球最大的主題樂園市場，市場藍海逐漸轉向競爭紅海，而在上海更是這樣。

“目前已開園的有迪士尼、歡樂谷、海昌海洋公園等，明年還有耀雪冰雪世界、樂高樂園等項目開業，競爭可謂十分激烈。“光明之城”沒有過山車等大型游樂設備，基本依靠舞臺劇和現場表演秀，是否能突出重圍猶未可知。”

此外，除了即將在年底揭幕的“光明之城”，狂人國還先后與云南大理、浙江杭州的當地政府簽署投資協議，計劃在當地打造主題公園，項目總投資分別為35億元、50億元。