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宅男財經(jīng)|不動產(chǎn)統(tǒng)一登記如何影響房價?張大偉解讀-環(huán)球速遞

來源:中新經(jīng)緯 時間:2023-04-26 12:27:43


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我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,對房價有何影響?

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對宅男財經(jīng)表示,整體來看,全國過去討論了很多年的房地產(chǎn)的登記已經(jīng)完成,它對于房地產(chǎn)市場的影響主要體現(xiàn)在兩方面。首先,很多人想通過買房子發(fā)家致富、炒房賺錢的難度將越來越大,因為不動產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)登記的完成,代表了房地產(chǎn)市場會從過去的增量調(diào)控,全面轉(zhuǎn)向為存量調(diào)控。未來居民有多少套房子,必然會涉及到房地產(chǎn)稅問題。

其次是房地產(chǎn)市場的分化。張大偉指出,過去有可能全國很多的旅游地產(chǎn),一些三四線城市的房價也呈現(xiàn)上漲趨勢,但是現(xiàn)在經(jīng)過自然資源的各種調(diào)配,以及房地產(chǎn)市場的各項政策調(diào)控,未來房地產(chǎn)市場的分化有可能導(dǎo)致一線城市的房價繼續(xù)上漲,但是三四線城市房價“鶴崗化”的趨勢會持續(xù)。(董湘依 余坤航)(中新經(jīng)緯APP)

編輯:余坤航

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