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世界新動態(tài):美聯(lián):調(diào)低首置買家印花稅近2個月 千萬港元或以下一手成交量大增逾2.2倍

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時間:2023-04-24 14:36:47


(資料圖)

4月24日,今年香港財政預(yù)算案宣布調(diào)整從價印花稅,至今已接近2個月,由于有關(guān)措施主要涵蓋1,000萬港元或以下物業(yè),助首置人士減輕入市負(fù)擔(dān)。而新措施公布后,發(fā)展商亦推出不少中細(xì)價物業(yè)應(yīng)市。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出,據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合>數(shù)據(jù)顯示,財政預(yù)算案公布后近2個月(截至4月20日)一手成交量共錄3,105宗,較之前約2個月(去年12月26日至今年2月21日)的1,125宗大幅增加約1.76倍,而當(dāng)中主要受惠于調(diào)整印花稅的1,000萬港元或以下物業(yè),更錄逾2.2倍的升幅。

若以金額劃分,財政預(yù)算案公布后的近2個月,1,000萬元或以下的一手成交共錄得2,360宗,不僅較前2個月的731宗大幅增加約222.8%;占期內(nèi)整體一手成交量達(dá)76%,亦較之前約65%明顯大增。

至于近2個月逾1,000萬至2,000萬港元個案錄498宗,亦較之前高出約1.4倍;而逾2,000萬港元個案則錄247宗,亦升約32.1%。

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