時訊：石榴集團春江云廬利好頻傳 “溫瑞一體化”提速在即

來源：和訊房產時間：2023-04-24 11:27:18

【資料圖】

2023年以來，“溫瑞一體化”不斷加速，一系列政策出臺，瑞安主城向溫瑞中心城市邁進的步伐與節奏不斷加速。而瑞祥作為安陽城區積極對接溫州的“重要戰場”，也承接著溫瑞一體化的發展機遇。石榴集團在溫州瑞安打造的高階人居產品石榴春江云廬在各種利好消息的加持下，備受市場認可。

一、瑞安市總體規劃公示區域配套再次升級

開年，《瑞安市國土空間總體規劃（2021-2035年）》公示，將“融入溫州都市區一體協同發展”指向更高層次的同城化；2月，瑞安兩會又將“提升都市融合緊密度”放在首要位置。

溫州市域城鎮空間結構規劃圖

溫州市域鐵鐵路S3線（在建）作為溫瑞一體化強有力的交通支撐，建成后將大大縮短兩者間的時空距離，促進溫州中心城區和瑞安市區的快速融合發展，就在日前，S3線一期工程如期開工建設。

開工現場圖

瑞祥作為安陽城區積極對接溫州的“重要戰場”，也承接著溫瑞一體化的發展機遇。

首先在已落地配套上，吾悅、中潤兩大商圈覆蓋，瑞安市人民醫院瑞祥分院、客運站、瑞祥公園等公共配套環伺，商圈、醫教、生態等一應俱全。

其次，根據2023年重點建設項目計劃，連接瑞祥和塘下的兩條隧道——塘岙底隧道和溫瑞大道南山隧道，也是溫瑞一體化中交通建設的關鍵一環。

塘岙底隧道建成后，塘下三都片與瑞祥新區兩地車程時間大幅縮短，將有效緩解104國道的交通負荷。

規劃圖

南山隧道工程的建成，也將打通大南山交通瓶頸；同時，推動瑞安與溫州市區形成“半小時交通圈”。

效果圖

另外還有瑞祥新區道路網建設：包含文昌路建設、文莊路和院士路的改造提升。汽車文化產業園區項目：將規劃設立汽車集團主樓、汽車金融、信息服務、汽車酒店、商務辦公等綜合配套設施。以及瑞祥新區規劃幼兒園、君子石小學建設等項目。

效果圖

二、人居產品進階石榴春江云廬遠見城市未來

瑞安不少老城區多為老舊小區，地下車庫缺乏，片區內道路狹窄，雖住宅氛圍濃厚卻不盡得購房者的青睞；而瑞祥近幾年眾多實力房企入駐，商業配套豐富，居住氛圍越發濃厚，既有不輸老城的配套便利，整體也顯得干凈舒適。

這樣的實力房企就包括石榴，該房企開發的春江雲廬項目日前銷售呈現熱勢，售樓處人氣爆棚，每日到訪客戶絡繹不絕。

項目區位示意圖

據悉，項目已經領出竣工備案，將于今年6月底交付。目前工程已到收尾階段，客戶購房時不僅可以檢驗房屋的品質，也能感受到實景現房帶來的真實觸感。

值得一提的是，去年石榴春江雲廬住宅全裝修質量責任保險項目由溫州人保財險組織推動后成功落地，這個是溫州市首簽"全裝修IDI質量缺陷保險"，也標志著溫州市全面推進住宅全裝修質量缺陷保險制度試點工作正式啟動。

對于購房者來說，如果房子交付后出了問題，以往都是在規定時間內聯系開發商進行維修調整，現在就可以直接聯系保險公司報案，保險公司會派人過去檢測維修。這樣可以由保險公司在前期推動開發商在裝修時注重工程質量，同時，對交付后的房屋質量和消費者權益也有一定的保障。

小編近期也去項目工地上實景踩盤了，住區內部的園景規劃已大致呈現——

從主入口進來，就是一面別具一格的水幕景墻，黑色石材和鵝卵石相得益彰，使得整個景觀看上去有一定的層次感。

住區內部的園景規劃同樣匠心獨運：南北雙景觀軸串聯，每一幢疊墅都有入境花園，橡膠健康步道、童趣花園、心嶼花園等覆蓋全年齡段的景觀呈現......

以上均為實景圖

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