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2023年以來(lái)，“溫瑞一體化”不斷加速，一系列政策出臺(tái)，瑞安主城向溫瑞中心城市邁進(jìn)的步伐與節(jié)奏不斷加速。而瑞祥作為安陽(yáng)城區(qū)積極對(duì)接溫州的“重要戰(zhàn)場(chǎng)”，也承接著溫瑞一體化的發(fā)展機(jī)遇。石榴集團(tuán)在溫州瑞安打造的高階人居產(chǎn)品石榴春江云廬在各種利好消息的加持下，備受市場(chǎng)認(rèn)可。

一、瑞安市總體規(guī)劃公示 區(qū)域配套再次升級(jí)

開(kāi)年，《瑞安市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》公示，將“融入溫州都市區(qū)一體協(xié)同發(fā)展”指向更高層次的同城化；2月，瑞安兩會(huì)又將“提升都市融合緊密度”放在首要位置。

溫州市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

溫州市域鐵鐵路S3線(xiàn)（在建）作為溫瑞一體化強(qiáng)有力的交通支撐，建成后將大大縮短兩者間的時(shí)空距離，促進(jìn)溫州中心城區(qū)和瑞安市區(qū)的快速融合發(fā)展，就在日前，S3線(xiàn)一期工程如期開(kāi)工建設(shè)。

開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)圖

瑞祥作為安陽(yáng)城區(qū)積極對(duì)接溫州的“重要戰(zhàn)場(chǎng)”，也承接著溫瑞一體化的發(fā)展機(jī)遇。

首先在已落地配套上，吾悅、中潤(rùn)兩大商圈覆蓋，瑞安市人民醫(yī)院瑞祥分院、客運(yùn)站、瑞祥公園等公共配套環(huán)伺，商圈、醫(yī)教、生態(tài)等一應(yīng)俱全。

其次，根據(jù)2023年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，連接瑞祥和塘下的兩條隧道——塘岙底隧道和溫瑞大道南山隧道，也是溫瑞一體化中交通建設(shè)的關(guān)鍵一環(huán)。

塘岙底隧道建成后，塘下三都片與瑞祥新區(qū)兩地車(chē)程時(shí)間大幅縮短，將有效緩解104國(guó)道的交通負(fù)荷。

規(guī)劃圖

南山隧道工程的建成，也將打通大南山交通瓶頸；同時(shí)，推動(dòng)瑞安與溫州市區(qū)形成“半小時(shí)交通圈”。

效果圖

另外還有瑞祥新區(qū)道路網(wǎng)建設(shè)：包含文昌路建設(shè)、文莊路和院士路的改造提升。汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目：將規(guī)劃設(shè)立汽車(chē)集團(tuán)主樓、汽車(chē)金融、信息服務(wù)、汽車(chē)酒店、商務(wù)辦公等綜合配套設(shè)施。以及瑞祥新區(qū)規(guī)劃幼兒園、君子石小學(xué)建設(shè)等項(xiàng)目。

效果圖

二、人居產(chǎn)品進(jìn)階 石榴春江云廬遠(yuǎn)見(jiàn)城市未來(lái)

瑞安不少老城區(qū)多為老舊小區(qū)，地下車(chē)庫(kù)缺乏，片區(qū)內(nèi)道路狹窄，雖住宅氛圍濃厚卻不盡得購(gòu)房者的青睞；而瑞祥近幾年眾多實(shí)力房企入駐，商業(yè)配套豐富，居住氛圍越發(fā)濃厚，既有不輸老城的配套便利，整體也顯得干凈舒適。

這樣的實(shí)力房企就包括石榴，該房企開(kāi)發(fā)的春江雲(yún)廬項(xiàng)目日前銷(xiāo)售呈現(xiàn)熱勢(shì)，售樓處人氣爆棚，每日到訪(fǎng)客戶(hù)絡(luò)繹不絕。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

據(jù)悉，項(xiàng)目已經(jīng)領(lǐng)出竣工備案，將于今年6月底交付。目前工程已到收尾階段，客戶(hù)購(gòu)房時(shí)不僅可以檢驗(yàn)房屋的品質(zhì)，也能感受到實(shí)景現(xiàn)房帶來(lái)的真實(shí)觸感。

值得一提的是，去年石榴春江雲(yún)廬住宅全裝修質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)項(xiàng)目由溫州人保財(cái)險(xiǎn)組織推動(dòng)后成功落地，這個(gè)是溫州市首簽"全裝修IDI質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)"，也標(biāo)志著溫州市全面推進(jìn)住宅全裝修質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)制度試點(diǎn)工作正式啟動(dòng)。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果房子交付后出了問(wèn)題，以往都是在規(guī)定時(shí)間內(nèi)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修調(diào)整，現(xiàn)在就可以直接聯(lián)系保險(xiǎn)公司報(bào)案，保險(xiǎn)公司會(huì)派人過(guò)去檢測(cè)維修。這樣可以由保險(xiǎn)公司在前期推動(dòng)開(kāi)發(fā)商在裝修時(shí)注重工程質(zhì)量，同時(shí)，對(duì)交付后的房屋質(zhì)量和消費(fèi)者權(quán)益也有一定的保障。

小編近期也去項(xiàng)目工地上實(shí)景踩盤(pán)了，住區(qū)內(nèi)部的園景規(guī)劃已大致呈現(xiàn)——

從主入口進(jìn)來(lái)，就是一面別具一格的水幕景墻，黑色石材和鵝卵石相得益彰，使得整個(gè)景觀(guān)看上去有一定的層次感。

住區(qū)內(nèi)部的園景規(guī)劃同樣匠心獨(dú)運(yùn)：南北雙景觀(guān)軸串聯(lián)，每一幢疊墅都有入境花園，橡膠健康步道、童趣花園、心嶼花園等覆蓋全年齡段的景觀(guān)呈現(xiàn)......

以上均為實(shí)景圖