環(huán)球熱消息：魯商發(fā)展：通過出售房地產業(yè)務方式獲取資金具備充分合理性

來源：觀點網時間：2023-02-04 05:27:20

(資料圖片)

2月3日，魯商健康產業(yè)發(fā)展股份有限公司發(fā)布關于上海證券交易所《關于對魯商健康產業(yè)發(fā)展股份有限公司重大資產出售暨關聯交易草案的問詢函》的回復公告。

對于上市公司對標的公司債權形成的時間及原因、金額、主要用途、期限及是否逾期、壞賬計提情況等，該公司回應，上市公司主營業(yè)務向大健康產業(yè)轉型前，主要從事房地產開發(fā)業(yè)務，下屬各公司均以地產開發(fā)業(yè)務為主。作為資金密集型行業(yè)，房地產行業(yè)過去高速增長的發(fā)展規(guī)模需要大量資金支撐，逐漸形成了高周轉、高杠桿、高負債的普遍發(fā)展模式。

基于行業(yè)特性，為實現上市公司業(yè)績快速增長，上市公司同下屬公司之間均采用合并范圍內關聯方之間資金拆借的方式來滿足自身開發(fā)建設資金需要，因而兩者之間形成了債權關系。

債權屬于公司合并范圍內關聯方往來款項，債務人經營情況良好，公司預計可以全額收回，不會存在逾期歸還的情形，不會發(fā)生信用損失。因此，根據公司沿用的會計政策，公司將其劃分為“其他應收款—合并范圍內關聯方款項”，不計提壞賬準備。

魯商發(fā)展表示，近年來，房地產開發(fā)業(yè)務板塊整體去化周期拉長，公司通過本次交易剝離房地產業(yè)務，可以顯著提升公司的現金規(guī)模，降低公司的債務規(guī)模，大幅改善公司的資金流動性水平;同時，有助于大幅降低公司的運營成本，提高公司的盈利能力;此外，還可以為公司聚焦發(fā)展醫(yī)藥健康業(yè)務并實現戰(zhàn)略轉型提供充分的現金保障。因此本次公司通過出售標的資產方式獲取資金具備充分的合理性。

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