每日視點(diǎn)!利率上升疊加通脹加劇 英國Q4超一半房產(chǎn)價(jià)值縮水
來源:智通財(cái)經(jīng) 時(shí)間:2023-01-20 19:30:44
(資料圖)
智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,由于借貸成本高企和通脹加劇,英國去年第四季度有一半以上的房產(chǎn)價(jià)值下跌。根據(jù)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla的一份報(bào)告,去年10月至12月,英國3000萬套房產(chǎn)中,近1600萬套房產(chǎn)平均價(jià)值縮水3900英鎊(約合4809美元),而2022年全年的這一數(shù)字為230萬套。如此大的增幅凸顯出了今年最后幾個(gè)月借貸成本飆升造成的影響。
2022年第四季度,英國超一半房產(chǎn)貶值
在去年下半年,超過100萬套英國房產(chǎn)在2020年2月至2022年2月期間的價(jià)值漲幅被抹去。據(jù)悉,其中近三分之一的房產(chǎn)位于倫敦,這反映出疫情期間價(jià)值漲幅溫和的市場出現(xiàn)了普遍的放緩。
Zoopla執(zhí)行董事Richard Donnell表示:“在2022年下半年,房產(chǎn)的收益已經(jīng)被侵蝕。面對抵押貸款利率上升和家庭收入增長放緩,買家需求減弱。”
盡管如此,92%的的英國房主表示他們的房產(chǎn)價(jià)值在去年平均上升了1.9萬英鎊,大部分跌幅都被疫情期間推動的漲幅所抵消。報(bào)告補(bǔ)充稱,在2022年,英國房地產(chǎn)市場的總價(jià)值增加了7000億英鎊,達(dá)到了10.5萬億英鎊。
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標(biāo)簽: Zoopla
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