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精選!珠江股份擬向珠實集團借款2億 以解決資產(chǎn)置入置出交易資金需求

來源:觀點網(wǎng) 時間:2023-01-20 10:41:54


(資料圖片)

1月19日,廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司公告宣布,因資產(chǎn)置出及資產(chǎn)注入重大事項,為解決公司在本次交易完成前可能出現(xiàn)的流動性資金需求,公司擬向控股股東珠實集團結(jié)款2億元。

珠江股份表示,根據(jù)本次交易及公司經(jīng)營的實際需要,借款額度不超過人民幣2億元,借款額度有效期、利率與存量流動性支持借款保持一致,借款期限為本次重大資產(chǎn)重組交易完成結(jié)清,還款來源為公司在本次重大資產(chǎn)重組交易中取得的現(xiàn)金。

據(jù)觀點新媒體此前報道,珠江股份擬置出資產(chǎn)為所持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務相關的資產(chǎn)負債,擬置入資產(chǎn)為交易對方合計持有的珠江城服的100%股權。截至本公告日,珠實集團持有珠江城服95%的股權,珠江健康持有珠江城服5%的股權。

至于價格,根據(jù)第三方的評估結(jié)論,經(jīng)收益法評估,擬置入資產(chǎn)的所有者權益的賬面值為3.78億元,收益法評估值為7.79億元,評估增值4.0022億元,增幅105.80%。經(jīng)交易雙方友好協(xié)商,本次交易中擬置入資產(chǎn)最終作價7.79億元。

而在合并報表的歸屬于母公司所有者權益層面,采用收益法,置出資產(chǎn)的市場價值為26.71億元,評估增值4.90億元,增幅22.44%。經(jīng)交易雙方友好協(xié)商,本次交易中擬置出資產(chǎn)最終作價28.04億元。

上述交易之間的估值差額部分,擬以現(xiàn)金進行補足。

責任編輯:

標簽: 置出資產(chǎn) 置入資產(chǎn) 珠江股份

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