全球熱議:萊茵達擬轉讓上海杭州嘉興南通共6宗商業(yè)資產

來源：觀點網時間：2022-09-13 19:42:19

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觀點網訊：9月13日，萊茵達體育發(fā)展股份有限公司委托上海聯(lián)合產權交易所發(fā)布招商信息，擬轉讓其持有的位于長三角的6處商業(yè)資產。

觀點新媒體了解到，這6處資產包括位于杭州的萊茵·矩陣國際、萊茵旺角大超及旺角7號商鋪以及萊茵知己；嘉興市南湖區(qū)的嘉興嘉禾北京城、上海市金山區(qū)東林坊以及江蘇省南通市崇川區(qū)的萊茵濠庭。

具體來看，矩陣國際是由杭州萊茵達楓潭置業(yè)有限公司開發(fā)建設的甲級寫字樓，于2014年精裝交付投入使用；總建筑面積80000㎡，土地證載面積2041.30㎡，共6棟建筑，商辦屬性。截至2022年8月31日，矩陣國際剩余未售面積15732.55㎡（含3號樓整棟面積9352.8㎡，4.5.6號樓拆零面積5372.15㎡，底商1007.6㎡），剩余未售車位385個，整層面積約為600-1000㎡。

萊茵·旺角7號項目，地處杭州市臨平開發(fā)區(qū)核心，總體量10萬㎡，其中商業(yè)面積約6萬㎡，涵納物美大超和全沿街產權旺鋪，是集休閑、娛樂、餐飲、購物、文化、居住等多功能為一體的城市綜合體項目。旺角七號項目于2017年竣工交付，商業(yè)資產包含沿街商鋪和旺角大超（東湖北路102號）兩部分，于2017年7月正式開業(yè)。旺角大超東湖北路102號總租賃面積15867.65㎡（大超資產由開發(fā)商自持，不可出售）；旺角沿街商鋪總租賃面積7082.99㎡。

萊茵·知己城位于杭州市余杭臨平山北的大型生活居住區(qū)，振興西路和月荷路交匯西南處，南臨臨平五院城北分院。項目為午后街區(qū)（沿街商業(yè)街）住宅底商，總用地面積為49827㎡，建筑面積150000㎡，其中住宅面積 74852.84㎡，總戶數(shù)898戶，于2015年12月竣工交付。截至2022年8月31日，剩余商業(yè)面積7005.89㎡。

嘉興嘉禾北京城位于嘉興市商業(yè)中心，所在商圈較為成熟，目前可售面積15917.65㎡，業(yè)態(tài)主要系茶業(yè)、燈具及家俱市場。該項目需整體打包出售，商鋪不拆零。

東林坊位于上海市金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)，依托東林寺景區(qū)，由萊茵達子公司上海萊德置業(yè)有限公司開發(fā)，項目于2010年12月建成。目前剩余總建筑面積3047.54㎡，均為商鋪。東林坊商鋪基本為餐飲商戶，以及健身培訓少數(shù)。

萊茵濠庭位于江蘇省南通市崇川區(qū)青年中路藏瓏住宅小區(qū)的底商，項目于2012年09月建成。目前萊茵達體育發(fā)展股份有限公司持有該物業(yè)5間商鋪已出租，總計建筑面積1559.47㎡。小區(qū)周邊商業(yè)環(huán)境適中，多以餐飲和休閑娛樂行業(yè)為主。

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