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房貸利率4.9要不要轉lpr(房貸利率降低了月供有變化嗎)

來源:創商網 時間:2023-06-30 10:30:45

房貸利率4.9要不要轉lpr(房貸利率降低了月供有變化嗎),一起來了解下吧。

房貸利率4.9要不要轉lpr?

房貸利率4.9%要不要改為lpr,可以從以下三個方面進行考慮:

1、房貸利率的多少:如果用戶的房貸利息較高,那么還是變換為LPR比較好;

2、剩下貸款期限的長度:如果用戶的貸款剩余期限長于5年(10年),那么選擇固定年利率或許更好一些。相反,如果用戶的貸款剩余期限低于5年(10年),那么,選擇LPR比較穩妥,可以享有LPR下降產生的益處;

3、未來是否有提前還貸計劃:如果用戶的收入較高,或是住房貸款剩下的總金額較低,未來有能力提前還貸的話,那么,選擇LPR毫無疑問是聰明的選擇,未來假如LPR增長了,那么可以選擇提前還貸。

房貸利率降低了月供有變化嗎?

如果用戶采用的是固定利率當房貸的基準利率,固定利率調整降低以后,月供是不會發生變化的。而用戶才用的是LPR利率當成房貸的基準利率,那么當LPR利率降低時,房貸的利息會跟著降低,那么月供的金額就會減少。

責任編輯:

標簽: 房貸利率每年

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