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房貸放款后還有什么注意事項?房貸逾期有什么后果?

來源:財經新聞網 時間:2023-06-26 10:31:37

房貸放款后還有什么注意事項?

房貸放款后,相當于整個貸款申請流程已經全部結束,此時就進入房貸的還款環節,為避免逾期,用戶只需按照銀行發送的還款提醒短信,每月按時足額存入綁定扣款銀行卡中,等待銀行扣款成功即可,留意扣款成功短信通知,若發生扣款失敗,及時完成補扣。一般來說,當月發放的房貸,從下個月開始還第一期款項,且實際還款金額可能會與之前算好的金額存在一點差異,這個屬于正常情況,用戶無需擔心。

房貸逾期有什么后果?

1、產生高額逾期費用。目前,大部分房貸通常是沒有寬限期的,即使逾期一天也會計收逾期利息,所以,當用戶出現逾期行為時,就會被計算利息費用。而且會隨著逾期時間的增加,罰息費用也會有所增加,從而增加用戶的還款壓力。

2、征信產生污點。若房貸出現逾期,還會影響個人征信,逾期還款記錄會被記錄到人行征信系統,從結清逾期欠款起,將會人行系統保留5年時間。對于今后在銀行辦理信用卡、貸款會有負面影響,如可能出現額度低、利率高等情況。若逾期情況嚴重,比如連三累六等,將被銀行列入貸款黑名單,可能2年內無法辦理信貸業務。

3、被提前支付。若用戶經常性逾期,銀行還可以按照合同條款,要求用戶一次性償還剩余貸款本金和利息,提前收回房貸。

4、房產可能會被拍賣。在銀行要求將房貸全部提前結清后,若用戶未能在規定時間內還清欠款,若多次協商無果的情況下,銀行會通過法律程序對房產進行拍賣,將會給用戶帶來巨大的財產損失。

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標簽: 房貸放款后還有什么手續需要辦理 房貸

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