北京：廢止房屋拆遷許可證制度應(yīng)采取房屋安置等方式予以補償

來源：觀點網(wǎng) 時間：2023-04-07 13:27:47

(資料圖)

4月7日，《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》面向社會公開征求意見，該《辦法》正式公布施行后，將作為今后征收集體土地房屋補償?shù)摹凹t寶書”，屆時已施行近20年的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》將同時廢止。

觀點新媒體獲悉，3月末，北京市規(guī)劃和自然資源委員會公布《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》，其中擬對征收宅基地房屋的安置方式進行規(guī)定，并明確貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)。

《辦法》擬明確，征收宅基地房屋的，應(yīng)采取房屋安置、貨幣補償方式予以補償，被征收人可以選擇其中一種方式。同時，實行貨幣補償?shù)模胤课菅a償價值=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+宅基地房屋重置成新價。

對于補償標(biāo)準(zhǔn)，《辦法》擬規(guī)定，北京市按照一戶一宅的原則給予補償，嚴(yán)格控制宅基地面積補償標(biāo)準(zhǔn)。一戶一宅的宅基地面積補償控制標(biāo)準(zhǔn)：對認(rèn)定為1982年(含)之前的宅基地，最高不超過267平方米；對認(rèn)定為1982年以后的宅基地，最高不超過200平方米，具體宅基地面積補償控制標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)實際確定。

《辦法》還對非住宅房屋的補償進行了規(guī)定，表示應(yīng)采取貨幣補償?shù)姆绞健Ｘ泿叛a償包括非住宅房屋重置成新價、搬遷補助費、設(shè)備搬遷和安裝費及停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。公共公益設(shè)施確需遷建的，應(yīng)當(dāng)遷建。

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