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二手房周報 | 15城成交同比翻倍,創(chuàng)一年新高(02.20-02.26)

來源:克而瑞地產(chǎn)研究微信號 時間:2023-03-02 12:46:34

2023年第09周

2023年第9周,15個重點監(jiān)測城市成交204.2萬平方米,環(huán)比再次上漲19%,同比上漲98%。市場大幅修復(fù),規(guī)模創(chuàng)近一年以來周度新高,同比接近翻倍。


(相關(guān)資料圖)

本周熱點城市二手成交均呈現(xiàn)出全面回暖的狀態(tài)。門店看房量的持續(xù)增加逐漸轉(zhuǎn)化為實質(zhì)成交網(wǎng)簽。北京、成都、南京、蘇州、杭州等均同環(huán)比較大上漲,紛紛創(chuàng)近一年新高。

01

北京:成交環(huán)比再增15%

接近一年新高

2023年第9周,北京二手房成交面積37.8平方米,環(huán)比上漲15%、同比上漲36%。隨著門店帶看量持續(xù)轉(zhuǎn)化為成交,二手房成交規(guī)模不斷沖高。

02

深圳:市場情緒快速回升

環(huán)比上漲8%規(guī)模一年新高

2023年第9周,深圳二手房成交6.8萬平方米,環(huán)比上漲8%,同比上漲115%。年后市場規(guī)模快速回升,一二手房市場滾動升溫,購房門檻降低、市場情緒刺激網(wǎng)簽備案規(guī)模連續(xù)升高。

03

南京:需求持續(xù)釋放

本周成交環(huán)比再漲16%

2023年第9周,南京二手住房成交面積收20.1萬平方米,環(huán)比上漲16%、同比上漲52%。購房需求持續(xù)釋放,推動市場規(guī)模接近一年新高。

04

成都:成交規(guī)模連續(xù)上漲

本周環(huán)比增17%再創(chuàng)新高

2023年第9周,成都二手住房成交46.6萬平方米,環(huán)比上漲17%創(chuàng)一年新高。由于前值較低,同比上漲104%。

05

蘇州:成交規(guī)模高位持穩(wěn)

本周環(huán)比上漲1%

2023年第9周,蘇州二手住房成交13.4萬平方米,環(huán)比上漲23%,同比上漲147%。市場復(fù)蘇后新增需求多向新房聚集,隨后反哺二手房成交規(guī)模再次沖高。

06

杭州:需求持續(xù)回歸市場

環(huán)比上漲43%創(chuàng)新高

2023年第9周,杭州二手住房成交16.3萬平方米,環(huán)比上升43%,創(chuàng)一年新高。從門店帶看來看市場需求持續(xù)入場,預(yù)計后續(xù)成交將維持高位。

07

東莞:規(guī)模回歸去年末平均水平

環(huán)比上漲17%

2023年第9周,東莞二手住房成交面積7.1萬平方米,環(huán)比上漲17%。規(guī)模逐漸回歸去年四季度平均水平,后續(xù)或?qū)⒊址€(wěn)。

08

佛山:成交規(guī)模環(huán)比上漲29%、同比翻倍

2023年第9周,佛山二手住房成交面積16.5萬平方米,環(huán)比上升29%。短暫調(diào)整后市場需求隨主流購房情緒一并升高,同比上漲103%。

排版丨鳥姐

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