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聚焦:東吳證券:房地產(chǎn)行業(yè)的新時(shí)代已來臨

來源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng) 時(shí)間:2023-01-19 08:29:33


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證券時(shí)報(bào)網(wǎng)訊,東吳證券(601555)最新研報(bào)表示,近兩年,房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了大幅的波動(dòng),行業(yè)格局變化不斷,銷售、拿地、融資多方面規(guī)模房企間的分化愈發(fā)明顯,尤以央國企和民企的分化為甚。我們認(rèn)為,這種分化的趨勢很難在短期內(nèi)發(fā)生改變,行業(yè)的新時(shí)代已來臨,能夠穿越這輪行業(yè)收縮期的房企都將迎來競爭環(huán)境明顯優(yōu)化的行業(yè)新格局。我們推薦有擴(kuò)張意愿和能力的進(jìn)取型央國企以及困境反轉(zhuǎn)的優(yōu)質(zhì)民企和混合所有制房企,如保利發(fā)展、招商蛇口(001979)、濱江集團(tuán)(002244)、金地集團(tuán)(600383)、新城控股(601155)。建議關(guān)注華發(fā)股份(600325)、越秀地產(chǎn)等。

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