12月12日，格力地產(chǎn)(600185)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司股票連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格偏離值達(dá)20%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，格力地產(chǎn)的股票于2022年12月2日、12月9日、12月12日連續(xù)3個(gè)交易日內(nèi)日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)達(dá)到20%，根據(jù)《上海證券交易所交易規(guī)則》，屬于股票交易異常波動(dòng)的情形。

針對(duì)公司股票交易異常波動(dòng)情況，格力地產(chǎn)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了核查。

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其中，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況方面，經(jīng)自查，公司目前經(jīng)營(yíng)情況正常，日常經(jīng)營(yíng)情況及外部環(huán)境沒(méi)有發(fā)生重大變化，不存在影響公司股票交易價(jià)格異常波動(dòng)的應(yīng)披露而未披露的重大信息。

資料顯示，2020年、2021年、2022年1-9月，公司兩年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入分別為53.00億元、63.81億元、21.48億元，分別占當(dāng)期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的83.21%、89.95%、78.92%，截至目前，公司營(yíng)業(yè)收入仍主要來(lái)自于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

2021年，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.21億元，較上年同期下降42.63%;2022年1-9月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.55億元，較上年同期下降55.35%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-0.61億元，較上年同期下降109.50%，公司業(yè)績(jī)存在下滑趨勢(shì)且出現(xiàn)虧損。

截至2022年9月末，公司貨幣資金為19.71億元，公司短期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債共計(jì)78.61億元;公司“三道紅線”指標(biāo)分別為:資產(chǎn)負(fù)債率(剔除預(yù)收)71.61%，凈負(fù)債率190.63%，現(xiàn)金短債比0.25，屬于紅檔，公司現(xiàn)金流可能階段性承壓，存在一定流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

截至2022年9月末，公司存貨賬面價(jià)值為232.73億元，占公司總資產(chǎn)的70.78%。公司將密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況，若未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷、市場(chǎng)交易量和價(jià)格持續(xù)下滑，則將對(duì)公司存貨的變現(xiàn)能力產(chǎn)生不利影響，公司將聘請(qǐng)符合《證券法》規(guī)定的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司存貨進(jìn)行減值測(cè)試。

其次，經(jīng)公司自查和向公司控股股東珠海投資控股有限公司及實(shí)際控制人珠海市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)書面問(wèn)詢，截至目前，除以下已披露事項(xiàng)外，公司、控股股東、實(shí)際控制人不存在涉及公司的應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)。

據(jù)了解，格力地產(chǎn)正在籌劃發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)并募集配套資金事項(xiàng)，并已于2022年12月9日披露《格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》及其摘要等相關(guān)公告。

截至本公告披露日，本次交易涉及資產(chǎn)的審計(jì)、評(píng)估工作尚未完成，本次交易方案尚需公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)再次審議及公司股東大會(huì)審議批準(zhǔn)，并經(jīng)有權(quán)監(jiān)管機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后方可正式實(shí)施，本次交易能否獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，以及最終獲得批準(zhǔn)的時(shí)間存在不確定性。

最后，經(jīng)自查，公司未發(fā)現(xiàn)對(duì)公司股票交易價(jià)格產(chǎn)生重大影響的媒體報(bào)道或市場(chǎng)傳聞，亦未涉及熱點(diǎn)概念事項(xiàng)；經(jīng)公司核實(shí)，公司控股股東及其一致行動(dòng)人、實(shí)際控制人及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在公司本次股票交易異常波動(dòng)期間不存在買賣公司股票的情況。