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快播:首批保障性租賃住房REITs上市,直接30cm漲停!REITs最高漲46.9%

來源:市界 時間:2022-08-31 17:48:33


【資料圖】

8月31日,首批3只保障性租賃住房REITs上市,均在開盤時漲停,漲幅30%。

本次上市交易3只REITs基金分別是紅土深圳安居REIT、中金廈門安居REIT和華夏北京保障房REIT。浙商證券(601878)指出,三只基金有三大投資亮點:一是底層基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)區(qū)位優(yōu)勢顯著;二是租金收入仍有一定的上升空間;三是項目接近滿租,成熟的運營帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

截至午間收盤,3只公募REITs成交額合計突破2億元,備受資金追捧。

REITs是不動產(chǎn)投資信托基金,也稱“房地產(chǎn)投資信托基金”,2020年4月,監(jiān)管部門推動REITs試點,宣布將允許發(fā)行以盈利的基礎(chǔ)設(shè)施項目為支撐的不動產(chǎn)投資信托基金(REITs),可在二級市場公開交易。

2021年6月21日,我國首只REITs產(chǎn)品問世,至今公募REITs運行已滿一周年。加上本次上市的保障房租賃住房REITs,截至目前已經(jīng)有17只REITs上市,13家基金機構(gòu)參與管理,其中華夏基金以3只成為管理REITs最多的機構(gòu)。截至8月30日,紅土鹽田港(000088)REIT漲幅達(dá)到46.9%,成為上市以來漲幅最高的REIT。

(作者 | 李崢)

責(zé)任編輯:

標(biāo)簽: REITs REIT 公募REITs

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