全球觀察：和訊曝財報丨華潤置地：上半年營業額728.9億元，按年下降1.1%

來源：和訊房產時間：2022-08-31 08:37:25

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8月30日，華潤置地有限公司發布截至2022年6月30日止六個月中期業績公布。

公告顯示，本報告期，華潤置地2022年上半年綜合營業額為人民幣728.9億元，按年下降1.1%。其中，開發物業營業額為人民幣593.7億元，按年下降2.6%；投資物業（包括酒店經營）收益為人民幣76.0億元，按年下降8.2%，如剔除租金減免影響，按年上漲10.5%。

2022年上半年綜合毛利率為26.9%，比2021年同期的31.3%有所下降。其中，開發物業毛利率由2021年同期的27.1%下降為22.8%；投資物業（包括酒店經營）毛利率由2021年同期的69.8%下降至65.5%。

2022年上半年，扣除投資物業評估增值后的核心股東應佔溢利人民幣101.6億元，同比增長2.6%；由于期內投資物業評估增值同比下降，計入投資物業評估增值后的股東應佔溢利人民幣106.0億元，同比下降19.2%。

2022年上半年，結算面積約513萬平方米，2021年同期約為514萬平方米，按年下降0.2%。

2022年上半年，集團實現簽約額人民幣1,210.4億元，較去年同期下降26.6%，實現簽約面積587萬平方米，較去年同期下降39.0%。

截至2022年6月30日，集團併表已銷售尚未結算的簽約額為人民幣2,328.0億元，有待陸續結算。其中，已鎖定于2022年下半年結算的開發物業營業額已達人民幣920.0億元。另有非併表已銷售未結算簽約額人民幣1,397.6億元，其中，人民幣644.0億元將于2022年下半年結算。

2022年上半年，集團新增土儲計容面積380萬平方米。截至2022年6月30日，集團之總土地儲備約6,614萬平方米。

2022年上半年，每股股東應佔溢利為人民幣1.49元，2021年同期為人民幣1.84元，同比下降19.2%；本公司每股核心股東應佔溢利人民幣1.43元，同比增加2.6%。

董事會決議宣派中期股息每股人民幣0.182元（折合每股港幣0.208元）較2021年中期股息每股人民幣0.173元（折合每股港幣0.208元）增加5.2%。

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