觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，成都德冠物業(yè)管理股份有限公司發(fā)布2021年度報(bào)告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，2021年德冠物業(yè)營(yíng)業(yè)收入約6702.74萬(wàn)元，上年同期為約4620.74萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)45.06%；毛利率11.6%，上年同期為17.26%；歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)為81.16萬(wàn)元，同比減少72.56%；歸屬于掛牌公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)約為17.33萬(wàn)元，同比減少92.87%。

德冠物業(yè)表示，營(yíng)業(yè)收入較上年同期增加45.06%，主要原因是公司積極拓展市場(chǎng)，承接新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、勞務(wù)派遣項(xiàng)目等。

據(jù)悉，2021年新增成都永安拆遷服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)、成都市郫都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)公司物業(yè)服務(wù)、棋田村共享田園項(xiàng)目一期前期物業(yè)服務(wù)、德源東林藝術(shù)村物業(yè)服務(wù)、上河苑辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)、大數(shù)據(jù)公司物業(yè)服務(wù)、政協(xié)詩(shī)書畫院物業(yè)服務(wù)、馨美社區(qū)綜合城市管理服務(wù)等19個(gè)項(xiàng)目。

報(bào)告期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)收入同比增長(zhǎng)8.11%，主要是本期新拓展了東林藝術(shù)村、棋田村共享田園項(xiàng)目、永安公司辦公區(qū)等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

德冠物業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)系為住宅小區(qū)、商業(yè)辦公樓等物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。目前公司所管理的項(xiàng)目全部采用包干制的收費(fèi)模式。

截至2021年12月31日，德冠物業(yè)正在管理和服務(wù)的項(xiàng)目合計(jì)58個(gè)，受托管理面積約142萬(wàn)余平方米。報(bào)告期內(nèi)，其所管理的物業(yè)項(xiàng)目部分來(lái)自于關(guān)聯(lián)方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，2021年銷售商品提供勞務(wù)的關(guān)聯(lián)交易金額為3595.69萬(wàn)元，占當(dāng)期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比例為53.99%。

截至2021年12月31日，德冠物業(yè)的應(yīng)收賬款賬面余額為1305.53萬(wàn)元，其他應(yīng)收款賬面余額為187.85萬(wàn)元。

另悉，德冠物業(yè)2006年4月11日成立，于2019年11月20日掛牌。公司主要為住宅小區(qū)、商業(yè)辦公樓等物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)，主要項(xiàng)目有郫都區(qū)文化館、郫都區(qū)規(guī)劃館、郫都區(qū)圖書館、郫都區(qū)體育館、郫都區(qū)政務(wù)中心、東林藝術(shù)村、西盛大廈、市場(chǎng)中心、清江別韻等；公司控股股東為四川匯美置業(yè)有限公司。