哪些房產(chǎn)不能強制執(zhí)行？被執(zhí)行人無力還款最佳處理方法是什么？

來源：青年財富網(wǎng) 時間：2023-06-29 20:23:46

提起房產(chǎn)大家并不陌生吧，最近小編整理了有關房產(chǎn)的相關資料，快來和小編一起了解下吧!

哪些房產(chǎn)不能強制執(zhí)行?

法律上規(guī)定了唯一一套住房不可執(zhí)行的3個條件，只要滿足任意一項則房產(chǎn)不能強制執(zhí)行

第一、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一套房產(chǎn)，但是如果其有扶養(yǎng)義務的人名下有房產(chǎn)的話，被執(zhí)行的人這唯一住房就是可以執(zhí)行的;

第二、沒有轉移產(chǎn)權行為的;

第三、不符合最低生活標準的住宅;

被執(zhí)行人無力還款最佳處理方法是什么?

1、聯(lián)系平臺進行協(xié)商

客戶成為被執(zhí)行人以后如果仍無力還款，那么就可以積極聯(lián)系平臺協(xié)商還款，看看能不能減免一些罰息或者利息只還本金，或者申請分期還款與延期還款，平臺答應以后可以將影響降到最低。

2、申請停息掛賬

有一些信貸產(chǎn)品是可以申請停息掛賬的，當客戶成為被執(zhí)行人且仍無力還款的時候，可以申請停息掛賬來幫助自己解決債務問題，客戶的申請通過審核以后可以暫時避免影響擴大。

3、找親戚好友借錢

成為被執(zhí)行人以后，客戶需要盡快想辦法解決債務問題，否則就會面臨更加嚴重的后果，在這種情況下客戶可以嘗試找親戚朋友借錢，先將逾期被執(zhí)行的欠款還上，避免影響進一步擴大，以后再按約定還上在親戚好友那里的欠款。

4、將資產(chǎn)變現(xiàn)獲得資金

成為被執(zhí)行人以后，客戶名下的資產(chǎn)可能會被凍結，日常生活還會被限制高消費，如果客戶名下有一些有價值的資產(chǎn)，比如說房子、汽車、貴重首飾與理財產(chǎn)品等等，可以嘗試將這些資產(chǎn)變現(xiàn)用來還款，避免成為被執(zhí)行人的各種后果。

5、提高收入水平

客戶能不能解決債務，那么有沒有足夠的收入對客戶來說很重要，客戶可以通過一些辦法來提高自己的收入，增加還款能力，盡快將逾期的欠款還上，長期處于失信被執(zhí)行人的狀態(tài)會持續(xù)對客戶本身帶來比較嚴重的影響。

6、減少不必要的開支

客戶需要盡快籌集到足夠的資產(chǎn)用來還款，解除被執(zhí)行人的限制，所以客戶在日常生活中也可以減少一些不必要的支出，加快資產(chǎn)累積的速度，幫助自己成功獲得貸款額度。

在申請貸款以前，客戶就需要考慮到以后的還款壓力，在個人經(jīng)濟條件允許的前提下合理借貸，不要給以后的生活帶來了太大的還款壓力。

以上是小編整理的全部內(nèi)容，希望對你有所幫助。

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