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交了定金征信過不了可以退嗎? 購房定金可以退嗎?

來源:硅谷網(wǎng) 時間:2023-06-27 10:20:54

交了定金征信過不了可以退嗎?

在交了定金之后不管征信能不能過都是無法退還的。本身購房定金是無法退還的,即便用戶征信過了若是不想要購買這套房子了,定金也是無法向開發(fā)商申請退還的。定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式,定金的款項是退還不了的。

一般在交定金的時候這個金額也不會特別大,是不超過主合同標的額度的20%,假設一套價值100萬元的房子,那么這個房子的定金也是不超過20萬元的,大多數(shù)情況下開發(fā)商收取購房者的房屋定金的話是在2萬元左右的。

在交了購房定金之后,若是用戶繼續(xù)支付剩余的房屋款項的話,那么定金又是可以用來抵扣一部分費用的。用戶交了2萬元定金的情況下購房一套58萬元的房子,在之后支付房屋款項的時候只需要再支付56萬元就可以了。當然房屋的契稅、維修基金等費用是要另外計算的。

購房定金可以退嗎?

一般來說定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還,通常情況有兩種退還的可能。

第一,收取定金一方違約,需要兩倍返還定金, 第二,兩方商量解除合同,由收取定金一方返還收取的定金。

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