在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的中端酒店市場(chǎng)，凱里亞德酒店憑借其獨(dú)特的品牌魅力和強(qiáng)大的產(chǎn)品表現(xiàn)脫穎而出，取得了顯著的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。這一成就的背后，離不開(kāi)那些具有遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)的投資人們的智慧與支持。近日，在泉州舉行的投資品鑒會(huì)上，幾位成功的凱里亞德酒店投資人分享了投資智慧與酒店管理的獨(dú)到見(jiàn)解，也揭示了中端酒店投資的秘訣。

選擇物業(yè)是酒店投資的第一步，也是至關(guān)重要的一步。凱里亞德酒店晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)店的投資者鐘傳杭先生表示，他在選擇物業(yè)時(shí)，重點(diǎn)考察了城市的投資前景和商旅客戶(hù)群體。晉江作為品牌之都和世界鞋都，商務(wù)活動(dòng)絡(luò)繹不絕，且交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，具有巨大的成長(zhǎng)潛力。因此，他將酒店選址于晉江兩條主要道路的交匯處，緊鄰泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)和高鐵站，以便吸引周邊高端和中檔酒店的客源。

而凱里亞德酒店武漢天地江灘店的投資者張非飛女士則看重物業(yè)的地理位置和改造潛力。她表示，雖然最初打算進(jìn)行小規(guī)模投資翻新，但考慮到建筑老化問(wèn)題嚴(yán)重，她決定進(jìn)行大規(guī)模的改造，并加盟凱里亞德酒店品牌。通過(guò)詳細(xì)的可行性分析，她發(fā)現(xiàn)投入適中的加盟品牌能夠在2至3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)成本回收和盈利。

新余九鼎孔目江店的投資者敖成林先生則選擇了具有歐式古堡風(fēng)格的爛尾樓作為物業(yè)。他認(rèn)為，這樣的物業(yè)條件非常適合打造一個(gè)高品質(zhì)的酒店，并成為城東地區(qū)的新地標(biāo)。他看中了凱里亞德酒店源自法國(guó)的國(guó)際品牌背景，認(rèn)為其設(shè)計(jì)和風(fēng)格與物業(yè)的定位高度契合。

那么，為什么這些投資人都選擇了凱里亞德酒店品牌呢?鐘傳杭先生表示，新一代的消費(fèi)者群體偏愛(ài)充滿(mǎn)活力和現(xiàn)代感的設(shè)計(jì)風(fēng)格，凱里亞德酒店憑借其獨(dú)特的文化特色和清新簡(jiǎn)約的審美理念成功吸引了年輕一代的注意。張非飛女士則認(rèn)為，凱里亞德酒店的投資成本相對(duì)較小，回報(bào)更快，且品牌故事具有強(qiáng)烈的感染力，能夠深刻體現(xiàn)“旅行、世界、探索”的深層意義。敖成林先生則看重凱里亞德酒店的設(shè)計(jì)和風(fēng)格與物業(yè)定位的高度契合，認(rèn)為這能夠成功塑造物業(yè)在當(dāng)?shù)刂懈叨司频晔袌?chǎng)的品牌形象。

在開(kāi)業(yè)前期，這些投資人們也采取了一系列策略來(lái)打響酒店的影響力。敖成林先生表示，他們邀請(qǐng)了一批本地的抖音網(wǎng)紅參與宣傳，通過(guò)他們的影響力來(lái)塑造“凱里亞德是新余最好的酒店”的話(huà)題和定位。同時(shí)，他們也利用抖音進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)，通過(guò)高定價(jià)策略配合大力度的折扣和限量預(yù)售，迅速吸引了首批客戶(hù)。

開(kāi)業(yè)后，這些投資人們也采取了一系列策略來(lái)提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。張非飛女士表示，他們根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和收益評(píng)估，將房?jī)r(jià)設(shè)置在合理的范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮了最核心的客戶(hù)群體。同時(shí)，他們也采取靈活的經(jīng)營(yíng)策略以適應(yīng)市場(chǎng)需求的變化。鐘傳杭先生則注重產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)的提升，積極采納客戶(hù)的建議進(jìn)行不斷優(yōu)化。敖成林先生則強(qiáng)化奉茶服務(wù)和早餐服務(wù)，提供豐富且品質(zhì)上乘的食品，以滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求。

除了定價(jià)和服務(wù)外，這些投資人們還注重增加非房營(yíng)收。張非飛女士表示，他們將茶吧、咖啡吧、伴手禮的功能融入到大堂酒吧中，打造了一個(gè)集多種功能于一體的社交空間。同時(shí)，他們也提供定制化的餐飲服務(wù)以滿(mǎn)足不同場(chǎng)合的客戶(hù)需求。

可以說(shuō)，投資人們八仙過(guò)海各顯神通，在凱里亞德酒店強(qiáng)大產(chǎn)品力和豐富的品牌內(nèi)涵的賦能下，眾多凱里亞德酒店的投資人都獲得了可觀的回報(bào)，也為其他投資者提供了寶貴的借鑒和啟示。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。