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房子是資產(chǎn)還是財產(chǎn)?離婚房產(chǎn)過戶需要多少錢?|環(huán)球今亮點

來源:元宇宙 時間:2023-06-07 10:28:09

個人資產(chǎn)是指公民通過勞動或其他合法手段取得的財產(chǎn),包括公民的合法收入、儲蓄、生活用品等。個人資產(chǎn)包括:公民的合法收入、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料及其他合法財產(chǎn)。其所有權(quán)歸公民個人。法律保護(hù)公民的合法個人財產(chǎn)。

房子是資產(chǎn)還是財產(chǎn)

房子本身是資產(chǎn),那么按揭貸款就是負(fù)債。 首付款(負(fù)債30%)+貸款(負(fù)債70%)=房屋(資產(chǎn)100%) 房貸是固定的,房子作為資產(chǎn)會存在升值和縮水。如果房價緩步上升,隨著還款周期的縮短,剩余的房貸在房產(chǎn)估值中比例變小,房子的價值高于了房貸剩余總額,那么就是資產(chǎn)。

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