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房產繼承費用要怎樣算?房屋繼承和贈與哪個合適?

來源:科極網 時間:2023-06-15 10:43:13

房產繼承費用要怎樣算?

房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

房產繼承費用包括:1、交易手續費:1元/平方米。2、登記費:住宅80元/套。3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。4、印花稅:5元/本。

關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

第一步、到公證處開具公證書。

第二步、到房產交易中心辦理房產繼承。

第三步、領取房產證,需注意,領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場,需提交委托或公證書。

房屋繼承和贈與哪個合適?

房屋繼承更合適。如果是準備用于長期自住的房產,用房屋繼承過戶最劃算,其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產還準備再次出售的話,由于贈與過戶要繳納高額的所得稅,所以用買賣過戶反而比贈與過戶更劃算。

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標簽: 房產繼承費用要怎樣算 房屋繼承和贈與

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