杭州老舊倉庫“爆改”藝術打卡地沉睡資產迸發新活力

來源：中國新聞網時間：2025-05-04 10:20:50

“五一”假期期間，在杭州蕭山的浙農東巢藝術公園，有許多舉著相機、穿著潮流的年輕人穿梭在一棟棟紅磚灰瓦的建筑間，逛市集、喝咖啡、看展覽。很難想象，六十多年前，這里的空氣里混著麻袋、化肥和汗水的味道，入口處的鐵門銹跡斑斑，工人們推開門時，總能聽見它吱呀作響。

在蕭山，兩座歷經半個世紀風雨的老舊倉庫正在通過“爆改”煥發新生，成為市民游客休閑打卡的熱門選擇。

浙農東巢藝術公園活動現場。　浙江省供銷社供圖

走進浙農東巢藝術公園，37棟紅磚建筑依然保留著20世紀60年代的原貌。據悉，這里曾是浙江農資集團(浙農控股集團前身)的農資倉庫，20世紀90年代后，隨著城市發展與生產方式的變化逐漸被閑置。

2020年，倉庫所在地的土地性質調整為文創用地，浙江省供銷社下屬浙農控股集團抓住機遇，聯合屬地政府，以租賃合作的方式將農資倉庫保護性開發成文創主題藝術園區。

“剛接手園區的時候，雜草長得比人都高，建筑陳舊破損明顯，很多地方存在漏雨漏水的情況。”浙農東巢藝術公園運營負責人王子豪說，那時他便知道，改造是一個“艱難而正確的決定”。

浙江農資公司(浙江農資集團有限公司前身)蕭山倉庫。　浙江省供銷社供圖

鋪設路面、加固屋頂、升級基建......項目啟動后，運營團隊在不破壞原有建筑結構的基礎上對園區進行了修繕，并悉心保留了標志性的紅磚瓦房。

改造完成后，紅磚墻倉庫成了兩個時代轉換的見證者：它們一面映照著運河、鐵路與工業文化交織的歷史，一面煥發出新文化地標的潮流氣息。

如今，這里已被打造為兼具懷舊情懷與現代風尚的社區文化空間，創意咖啡店、露天燒烤、中式餐廳、音樂酒吧等多種業態一應俱全，還承辦了音樂會、品牌發布會、藝術展覽、非遺節等各類主題活動，承載著北干街道居民共同回憶的同時，也成為更多人們休閑聚會的新去處。

毗鄰浙農東巢藝術公園，五七公社打造的“夜景經濟”也正為蕭山注入新活力。一到夜幕降臨，這里便聚集了許多循著社交平臺攻略前來探店的大學生，也不乏也帶著孫子、孫女漫步夜市的附近居民。

五七公社市集活動。　浙江省供銷社供圖

據了解，這片占地1.82萬平方米的土地原是蕭山區供銷社五七路口的棉麻倉庫，50多年來宛如靜默的衛士守護著往昔的商貿記憶。它曾是水路運輸的城區中轉點，也是鐵路與公路交匯的貨運心臟，曾迎接著來自四方的物資，又將它們送往城市的各個角落。

從逐漸衰落的儲運中樞，到現在的“網紅”打卡地，棉麻倉庫搖身一變，在文創浪潮中重煥生機。15棟紅磚建筑經過改造后，發展出了文創、餐飲等多元業態。

近年來，浙江省各級供銷社針對“沉睡”的閑置社有資產，積極盤活改造，通過外部合作和運營管理，成功運作了一批亮眼項目，讓老舊社有資產鳳凰涅槃，煥發新生。浙農東巢藝術公園和五七公社是其中的典型案例。

“盤活資產本質是為農服務。”蕭山區供銷合作社聯合社下屬杭州萬豐置業有限公司總經理李國平表示，運營收益將反哺三農，延續供銷社服務使命。

眼下，兩大園區轉型成效遠超預期。數據顯示，浙農東巢藝術公園開園三年累計接待游客超2000萬人次，舉辦活動近300場，營收突破6億元；五七公社已孵化出兩個年營收百萬級的餐飲品牌，吸引著眾多具有人文情懷的年輕主理人扎根于此。此外，這里的官河夜市和落日夜市成了蕭山文旅的“金名片”，點亮杭州“夜經濟”的同時，也映射出城市更新的新路徑。

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