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長(zhǎng)沙66.53億出讓4宗地塊 招商蛇口、華潤(rùn)各摘一宅地-聚焦

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2023-05-30 17:35:31


(資料圖片僅供參考)

5月30日,湖南長(zhǎng)沙成功出讓4宗地塊,地塊編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市019號(hào)至022號(hào),包含3宗為限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)地塊、1宗為商業(yè)用地,共計(jì)攬金約66.53億元。

其中,編號(hào)[2023]長(zhǎng)沙市019號(hào)住宅地塊,在6家開發(fā)商17輪報(bào)價(jià)下,最終觸及上限價(jià)15.79元,溢價(jià)率約15%,轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié),待搖號(hào)資格審查公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)得出最終競(jìng)得者。

該地塊位于市府觀沙嶺城市更新片區(qū),東至岳華路、南至谷岳路、西至觀沙路、北至白岳路,出讓面積38558.8平方米,容積率4.0,住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)由長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

編號(hào)[2023]長(zhǎng)沙市020號(hào)住宅地塊,被珠海依云(招商蛇口(001979))聯(lián)手天心國(guó)資競(jìng)得,成交價(jià)9.2億元,樓面價(jià)約4193元/平方米。

該地塊位于天心區(qū)黑石鋪街道披塘村轄區(qū),南臨披塘路、北至藍(lán)天路、西至新開鋪路、東至招月路,出讓面積75620.8平方米,容積率2.9,住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)為13500元/平方米。

編號(hào)[2023]長(zhǎng)沙市021號(hào)住宅,被華潤(rùn)置地聯(lián)手長(zhǎng)沙土開建拿下,成交價(jià)38.13億元,樓面價(jià)約8912元/平方米。

該地塊位于雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路以北,白沙灣路以西,體育路以東,出讓面積138024.59平方米,容積率3.1,住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)由長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

編號(hào)[2023]長(zhǎng)沙市022號(hào)商業(yè)地塊被長(zhǎng)沙望城夢(mèng)樂城投資拿下,成交價(jià)3.42億元,樓面價(jià)約1675元/平方米。

該地塊位于望城區(qū)金山橋街道,西至雷鋒大道、南至彩霞路、東至金萍路、北至金圓路,出讓面積113275.24平方米,容積率1.8。該地塊已完成拆遷,據(jù)拿地條件,商業(yè)不晚于2025年開業(yè)。

另據(jù)過往報(bào)道,5月26日,長(zhǎng)沙掛牌公示兩宗限價(jià)地塊的宗地信息,分別位于岳麓區(qū)洋湖板塊和雨花區(qū)紅星洞井板塊,宗地編號(hào)為[2023]長(zhǎng)沙市025號(hào)和[2023]長(zhǎng)沙市026號(hào),洋湖板塊的026號(hào)地塊為純住宅用地,紅星洞井板塊的025號(hào)地塊為商住用地,總起拍價(jià)302504萬元,掛牌截止日期為6月26日上午9:00。

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