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天天簡訊:中海+華潤聯合體搖得北京大興區西紅門地塊 成交價37.26億元

來源:觀點網 時間:2023-05-06 18:49:12


(資料圖)

5月6日,據北京市規自委網站信息顯示,大興區西紅門鎮DX04-0102-6005地塊R2二類居住用地、DX04-0102-6007地塊成交,成交價格37.26億元,樓面價約4.16萬元/平方米,競現房銷售面積18000平方米,競得人為華潤置地開發(北京)有限公司和中鐵置業集團北京有限公司聯合體。

觀點新媒體獲悉,該地塊編號為京土儲掛(興)[2023]008號,土地面積41091.4平方米,建筑控制規模 ≤93718.5平方米,起拍價格32.4億元。

該地塊設定土地合理上限價格372600萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序,起始競報“現房銷售”面積為1000平方米,同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限18000平方米。當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時,轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

項目鼓勵建設全齡友好社區,鼓勵實施超低能耗建筑,DX04-0102-6007地塊A334托幼用地需由競得人負責建設并無償移交相關主管部門。

地塊介于四環與五環之間,西側是京開高速,南側為橡樹灣,銷售指導價為6.6萬元/平方米。

此前消息顯示,該地塊共吸引興創、中建壹品、中鐵+華潤、中海、廈門國貿(600755)、北京城建(600266)、龍湖、保利、招商、首開、建發等11家房企及聯合體報名參與競拍。

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