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全球快訊:洛陽:支持國晟集團收購5000套存量房用于租賃住房

來源:觀點網(wǎng) 時間:2023-04-06 10:32:26


(資料圖片僅供參考)

近日,洛陽市人民政府網(wǎng)發(fā)布《洛陽市盤活部分存量商品住房用作租賃住房工作實施方案》,鼓勵支持洛陽國晟投資控股集團有限公司(以下簡稱國晟集團)通過公開招標(biāo)、競爭洽談、全面統(tǒng)籌、市場運作等方式,收購存量商品住宅和公寓共5000套,約30萬平方米,用于租賃住房。

據(jù)了解,擬收購項目需在主城區(qū)范圍內(nèi),周邊交通便利,臨近地鐵口、公交站,基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套設(shè)施完善,原則上120平方米以下的住宅和公寓。通過綜合評估、市場競爭、價低者得的方式購買,收購價格原則上控制在市場價的八折以下。

優(yōu)先購買現(xiàn)房、精裝修的項目;優(yōu)先購買整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的整院。優(yōu)先購買收購區(qū)域內(nèi)的通過清算后的問題樓盤及拖欠相關(guān)稅費的樓盤,解決歷史遺留問題。

在資金方面,國晟集團負(fù)責(zé)籌集資本金,對接落實金融機構(gòu)貸款相關(guān)事宜,2023年5月1日至2023年6月30日簽訂收購協(xié)議,國晟集團簽訂購房合同,支付收購資金。

同時,國晟集團負(fù)責(zé)租賃住房的運營管理工作,將回購租賃住房統(tǒng)一管理、封閉運行。回購的房屋可以優(yōu)先對承租人出售,承租人在租賃滿1年后可以申請購買該房源全部產(chǎn)權(quán),已交付的租金可以計入購房款。

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