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環(huán)球快看點(diǎn)丨福建龍翔控股11.35億元競(jìng)得西安港務(wù)區(qū)宅地 樓面價(jià)7730元/平米

來(lái)源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2023-03-21 09:43:10


(資料圖片僅供參考)

3月20日,西安國(guó)際港務(wù)區(qū)陳宮出讓一宗商住用地,由西安龍翔昱景置業(yè)有限公司以總價(jià)113470萬(wàn)元摘得,樓面地價(jià)7730元/㎡。該公司實(shí)際控制人為福建省龍翔控股有限公司。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,該宗地地籍編號(hào)為GW1-15-7,位于國(guó)際港務(wù)區(qū)港興四路以北、歐亞大道以西,凈用地面積58714.59平方米(折合88.072畝),用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率不大于2.5,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。

宗地地上總建筑面積不大于146788平方米,其中住宅建筑面積138020平方米,配套設(shè)施建筑面積5258平方米(含養(yǎng)老服務(wù)用房235平方米),商業(yè)建筑面積3510平方米;地下總建筑面積不小于60792平方米。

按照建筑面積分?jǐn)偅渲谐鲎屪≌玫?7310.60平方米(折合85.966畝),出讓商服用地1403.99平方米(折合2.106畝),設(shè)為共用宗。

地塊起始價(jià)為人民幣11.347億元,最高限價(jià)為人民幣13.049億元。最終,由西安龍翔昱景置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得,樓面地價(jià)7730元/㎡。

據(jù)要求,需采用裝配式技術(shù)建設(shè),宗地內(nèi)配建的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交給國(guó)際港務(wù)區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門。

該宗地位于國(guó)際港務(wù)區(qū)奧體板塊區(qū)域,地塊周邊分布有國(guó)際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港小學(xué)、國(guó)際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港中學(xué)、西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國(guó)際陸港醫(yī)院、地鐵3號(hào)線新筑站,路網(wǎng)配套完善。

據(jù)企查查,西安龍翔昱景置業(yè)有限公司成立于2021年10月21日,法定代表人為吳釗思,注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元人民幣。該公司分別由福建龍翔昱景置業(yè)有限公司持股49.99%、福建省龍翔控股有限公司持股27.50%、福州煦暉投資有限公司持股22.50%。其中,福建龍翔昱景置業(yè)有限公司由福建省龍翔控股有限公司持股55%。

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