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美聯樓價指數最新報150.76點

來源:觀點網 時間:2023-03-09 11:33:26


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3月9日,美聯樓價指數最新報150.76點,本年至今升3.23%,創自去年11月后的15星期新高。若以美聯樓價指數的143個成份屋苑計算,年內迄今共有91個屋苑呎價上升,即占約63.6%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將143成份屋苑按實用調整呎價劃分,隨著樓價上升,最新呎價逾15,000港元至20,000港元的屋苑數目增至49個,較年初急增11個;反觀,呎價逾10,000港元至15,000港元的屋苑數目由年初80個減少至最新71個;至于呎價10,000港元或以下則減少1個,最新共有5個屋苑;呎價逾2萬港元的屋苑數目同樣減少1個,錄18個。

若以屋苑表現劃分,143個成份屋苑當中,年內迄今呎價升幅最大的是綠楊新邨,最新實用調整呎價報14,170港元,年內迄今升約19.8%,升幅為眾成份屋苑之冠;呎價升幅排第二的是太古城,年內升約18.8%;第三位LP6亦升約18.2%;美孚新邨及藍天海岸呎價升超過15%;名城、都會(馬尺)、碧海藍天、新港城、屯門市廣場則錄約11.1%至約12.7%的升幅。

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