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快消息!華潤置地“撿漏”世茂四項目公司

來源:21世紀經濟報道 時間:2022-09-01 09:48:35


(資料圖)

世茂北京分鐘寺項目傳聞已久的接盤者,終于落定。

8月31日,世茂集團(0813.HK)公告顯示,已與華潤置地(01109.HK)訂立項目股權及債權轉讓協議,出售金額約為33.165億元人民幣(下同)。包括世茂下屬四家聯營公司:北京合力運興置業有限公司49%股權及一名獨立第三方擁有余下51%股權;北京合盛潤景置業有限公司51%股權及一名獨立第三方擁有余下49%股權;北京慧盈裝飾工程有限公司49%股權及一名獨立第三方擁有余下51%股權;北京睿清建筑裝飾工程有限公司51%股權及一名獨立第三方擁有余下49%股權。

前兩家公司各自擁有及開發兩幅地塊:第一地塊指位于北京市豐臺區南苑鄉分鐘寺村的L-39地塊,第二地塊指位于北京市豐臺區南苑鄉分鐘寺村的L-41地塊。后兩家公司分別為前述地塊所開發物業的室內裝修方。據披露,審計結果顯示,世茂預計就此次出售事項變現,虧損約8600萬元。

2020 年 5 月,北京豐臺區分鐘寺的幾宗宅地出讓, L-24、L-26 地塊,和 L-39、L-41 地塊,均被合生創展總計耗資 180 億元奪得。后來合生分別引入世茂和金茂合作開發。其中,L-39現開發為合生縵云項目,地面積約為 17,831.97 平方米,建筑面積約為 85,715.27 平方米,合生持有項目公司51%股權,世茂持有49%股權;L-41 地塊現開發為世茂天譽項目,占地面積約為 29,750.73 平方米,建筑面積約為 142,482.00 平方米,世茂持有項目公司51%股權,合生持有49%股權。

項目位置優越,緊鄰北京東南四環,預售情況良好。據了解,合生縵云正常開發建設,世茂天譽今年已停工多月。

折價出售資產,對于世茂而言,是降負債,也是其自救的必經之路。

責任編輯:

標簽: 華潤置地 項目公司

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