成都啟動新建商品房“交房即交證”改革試點

來源：新京報時間：2022-05-08 05:14:13

新京報訊（記者饒舒瑋）5月7日，據成都市規劃和自然資源局官網披露，該局與成都市住房和城鄉建設局、國家稅務總局成都市稅務局聯合發布關于印發《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》的通知（簡稱“《方案》”），聚焦交房交證不同時、住權物權不同步的問題，擬實現在并聯竣工驗收合格、繳納相關稅費、交存維修資金后，房屋交付同時發放《不動產權證書》。

據悉，《方案》按照商品房建設周期，從“交房即交證”服務的申請納入、預告登記，再到建設完成開展“多測合一”、并聯驗收、稅費征繳、維修資金交存，最后登記發證，全方位規范新建商品房“交房即交證”服務流程。

在辦理業務過程中，《方案》提出深化信息共享，實現業務互通。依托“區塊鏈+不動產登記”系統，增加“多測合一”成果、并聯竣工驗收等應用場景，推進不動產首次登記“零材料”受理。此外，《方案》明確，將推進水電氣訊聯合辦理，“交房即交證”同時，聯動提供水、電、氣、網絡、電視等開戶服務，方便群眾辦事。

根據《方案》，在成都市市域范圍內，在其實施之日起取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目，均可申請“交房即交證”服務。上述《方案》自2022年5月7日起施行，有效期2年。

校對盧茜

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