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成都啟動新建商品房“交房即交證”改革試點

來源:新京報 時間:2022-05-08 05:14:13

新京報訊 (記者饒舒瑋)5月7日,據成都市規劃和自然資源局官網披露,該局與成都市住房和城鄉建設局、國家稅務總局成都市稅務局聯合發布關于印發《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》的通知(簡稱“《方案》”),聚焦交房交證不同時、住權物權不同步的問題,擬實現在并聯竣工驗收合格、繳納相關稅費、交存維修資金后,房屋交付同時發放《不動產權證書》。

據悉,《方案》按照商品房建設周期,從“交房即交證”服務的申請納入、預告登記,再到建設完成開展“多測合一”、并聯驗收、稅費征繳、維修資金交存,最后登記發證,全方位規范新建商品房“交房即交證”服務流程。

在辦理業務過程中,《方案》提出深化信息共享,實現業務互通。依托“區塊鏈+不動產登記”系統,增加“多測合一”成果、并聯竣工驗收等應用場景,推進不動產首次登記“零材料”受理。此外,《方案》明確,將推進水電氣訊聯合辦理,“交房即交證”同時,聯動提供水、電、氣、網絡、電視等開戶服務,方便群眾辦事。

根據《方案》,在成都市市域范圍內,在其實施之日起取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目,均可申請“交房即交證”服務。上述《方案》自2022年5月7日起施行,有效期2年。

校對 盧茜

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