土地使用年限是多少？50年土地使用權(quán)到期了怎么辦？

來源：太原熱線時(shí)間：2023-06-07 15:44:50

土地使用年限是多少?

70年

“土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。”

50年土地使用權(quán)到期了怎么辦

50年產(chǎn)權(quán)到期后的辦法如下：

1、如果買的50年的房子產(chǎn)權(quán)到期，如果土地沒有其他特殊用途，管理部門會(huì)批準(zhǔn)續(xù)期，只需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)就可以。

2、如果沒有提出申請(qǐng)，那么很有可能土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無償收回;

3、如果提出了土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)沒有得到審批，土地使用權(quán)國(guó)家無償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

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