商業(yè)貸轉(zhuǎn)換成公積金貸款需要什么條件？商貸如何改成公積金貸款？

來源：金融網(wǎng) 時間：2023-06-07 08:54:21

商業(yè)貸轉(zhuǎn)換成公積金貸款需要什么條件

【1】申請人的公積金賬戶是處于正常繳納狀態(tài)，且申請人的住房公積金以足額繳納滿六個月或者十二個月以上。

【2】申請人名下未曾辦過公積金貸款或之前的貸款已結(jié)清，且對用戶已經(jīng)辦過兩次公積金貸款的情況，無論貸款是否結(jié)清，都無法再辦第三次。

【3】用戶原來的商業(yè)貸款還款期限在一年以上，且用戶的還款記錄良好，沒有出現(xiàn)過逾期行為。

【4】商轉(zhuǎn)公只能是純商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，用戶原來是組合貸款的，不可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。

【5】滿足用戶當?shù)刈》抗e金管理中心申請商轉(zhuǎn)公的其它相關(guān)條件。

商貸如何改成公積金貸款

1、咨詢銀行與公積金中心

客戶需要先咨詢當?shù)氐墓e金管理中心，以及原來貸款銀行，這一步主要是了解商轉(zhuǎn)公的政策，了解自己符不符合商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，以及原來的貸款銀行對轉(zhuǎn)公積金貸款的態(tài)度如何，支不支持客戶轉(zhuǎn)為公積金貸款。

2、去銀行打印相關(guān)的資料

這一步客戶需要根據(jù)公積金中心提示，聯(lián)系貸款銀行打印還款流水并提交提前還款申請，客戶不能夠在公積金中心不知情的情況下提前結(jié)清商業(yè)貸款，否則就不能辦理商轉(zhuǎn)公的業(yè)務(wù)。

3、向公積金中心提交資料

一般來說客戶需要提交的資料有身份證、征信報告、收入證明與在銀行取回的資料等等，具體需要的資料有哪些，要以當?shù)毓e金中心的通知為準。

4、提前結(jié)清商業(yè)貸款

想要商轉(zhuǎn)公，那么提前結(jié)清商業(yè)貸款是必須要經(jīng)歷的一個步驟，客戶需要聯(lián)系原來的貸款銀行，將商業(yè)貸款先一次性結(jié)清，需要注意的是，客戶要在公積金中心的提示下結(jié)清原來的商業(yè)貸款。

5、去銀行取回相關(guān)材料

在結(jié)清商業(yè)貸款以后，客戶需要聯(lián)系銀行的客戶經(jīng)理拿貸款結(jié)清證明、房產(chǎn)證原件、最后一次結(jié)清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協(xié)商將這些資料郵寄過來。

6、資料交公積金中心審核

客戶拿到上述這些資料以后需要提交給公積金中心審核，為了加快貸款審批的效率，客戶需要確保提交的資料沒有錯誤或者是遺漏的地方，否則會對公積金貸款審核帶來麻煩。

7、公積金中心通知面簽

客戶的貸款資料通過公積金中心審核以后會收到面簽通知，面簽并不是很復(fù)雜，一般也只會咨詢客戶的家庭、職業(yè)以及收入等常規(guī)問題，客戶根據(jù)自己的實際情況如實回答問題就好。

8、辦理房屋抵押的手續(xù)

房屋抵押并不一定要客戶自己去辦理，可以委托中介來辦理業(yè)務(wù) ，有些地區(qū)的公積金中心也會自動將客戶的資料提交到相關(guān)的部門辦理抵押，客戶只需要關(guān)注抵押進度就好了。

9、公積金中心安排放款

抵押辦理成功以后會有抵押憑證，這是公積金中心必須要掌握的材料，在收到抵押憑證以后，公積金中心會安排放款，貸款發(fā)放以后，客戶會收到短信通知，以后需要按照約定來償還貸款。

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