組合貸款可以轉為純公積金貸款嗎？組合貸款的優點

來源：第一經濟網時間：2023-05-11 15:30:27

組合貸款可以轉為純公積金貸款嗎?

組合貸款不可以轉成公積金貸款的。根據公積金管理中心政策，辦理了公積金組合貸款后，銀行貸款的商業部分不能再轉成公積金貸款。辦理“商轉公”業務，只有是純商業貸款的情況才可以進行，組合貸款是不能轉為純公積金貸款的。

組合貸款后，公積金賬戶里的余額是可以取出來的，具體可以依據當地住房公積金管理中心的政策和規定為準。不同城市的公積金提取政策也有差異性的。

個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。

即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用于購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的。

組合貸款的優點如下：

1、貸款額度高。相對于個人住房公積金對貸款額度的大量限制，一般能取得的貸款額度并不能滿足購房者的需求，而組合貸款則能夠相對獲得總額度較高的貸款。

2、貸款利率相對適中。組合貸款貸款利率綜合了純公積金貸款和純貸款買房的貸款利率，因此組合貸款利率也處在商貸和公積金兩種貸款的中間，一定程度上緩解了貸款人的還款壓力。

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